Vendita T2 54 mq con terrazza 20 mq a Villejuif a prezzo controllato di 330.000€
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Terrazza : 20 mq
- Prezzo al mq : 5 800 €/mq
Visita guidata
Ecco un appartamento di 54mq nel cuore di Villejuif, a pochi minuti dalle linee 7 e 14 della metropolitana. La residenza è stata progettata per coloro che desiderano coniugare praticità e benessere, lontano dai formati impersonali. Aprite la porta, la luce naturale vi accoglie. L'impressione di spazio si impone, l'atmosfera invita al relax.
Questo bilocale flessibile si inserisce nella logica di un interno facile da vivere. Tutto trova il suo posto. Le ampie aperture vetrate conducono a una terrazza generosa di 20mq. Un vantaggio raro in città. Immaginate la vostra colazione all'aperto, o una cena improvvisata con i vostri cari, cullati dalle serate estive.
Dal lato della notte, la camera da letto è ampia, il bagno è attuale. Niente di banale. La disposizione si modula secondo i vostri desideri — ufficio, camera aggiuntiva, spazio creativo, mantenete il controllo sul vostro ambiente di vita.
- La metropolitana è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi
- Una terrazza di 20mq, ideale per momenti di condivisione e relax
- Un locale per biciclette per semplificare i vostri spostamenti quotidiani
- Dotazioni pensate per durare, con una garanzia del costruttore di 10 anni
- La possibilità di ridurre, se non addirittura eliminare, la tassa fondiaria per 2 anni
Il palazzo rispetta i requisiti RE 2020, garantendo un'isolamento esemplare — sia termico che acustico. Questo tipo di progettazione limita i costi, senza compromettere la qualità. Villejuif incanta con la sua energia, la ricchezza dei suoi negozi e la profusione di servizi vicini. Per gli spostamenti, difficile fare di meglio: metropolitana, 8 linee di autobus RATP, e presto la linea 15 del Grand Paris Express.
Questo bene si distingue indubbiamente dalla massa. Perfetto come residenza principale, interessante per investire. Il suo prezzo di 330.000 euro gli conferisce un posizionamento strategico. Pochi appartamenti con questo tipo di servizi rimangono a lungo sul mercato. Approfittate di questa opportunità per accedere a un indirizzo che coniuga innovazione, comfort e equilibrio di vita.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 54 mq, situato in una residenza curata, offre un raro vantaggio: una terrazza di 20 mq per respirare all'aperto, immaginare le vostre serate estive o i vostri caffè del mattino. A soli 5 minuti a piedi dalla metro, sulla fondamentale linea 7, la connessione è fluida, gli spostamenti semplificati, sia per Parigi che per approfittare delle nuove attrattive del Grande Parigi.
L'acquisto avviene a un prezzo contenuto: 5.800 €/mq, con spese notarili ridotte incluse. In un settore sostenuto dal rinnovamento urbano, i progetti si moltiplicano, le prospettive di evoluzione sono tangibili. Per coloro che cercano sia la serenità di un buon investimento che una valorizzazione patrimoniale palpabile, il quadro è chiaro.
Il potenziale locativo è reale, stimolato dall'accesso facile ai trasporti e a tutte le comodità immaginabili. È un'opportunità che unisce sicurezza, rendimento e modernità. Gli immobili così completi non rimangono in vetrina per sempre. Parliamo insieme al più presto.
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