Vendita di un commercio di 96 mq in perfette condizioni nel Quartiere Marais a Parigi 4 a 1.295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Negozio
- Superficie : 71 mq al piano terra
- Superficie seminterrato : 25 mq
- Stato dell'immobile : Ottimo stato
- Inquilino : Società dal 1971
- Affitto annuale : 73.200 € HT HC
- Prezzo di vendita : 1.295.000 € HAI
- Prezzo al mq : 13.489,58 €/mq
- Codice postale : 75004
- Città : Parigi 4
Visita guidata
Scoprite questo raro negozio in vendita situato nel cuore del Quartiere del Marais, uno dei quartieri più ambiti di Parigi 4. Questo eccezionale immobile di 96mq è ideale per un investimento intelligente. Il negozio, con una superficie di 71mq al piano terra con un seminterrato di 25mq, offre un contesto ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Ecco alcune caratteristiche di questa opportunità:
- Superficie totale di 96mq
- Negozio in perfette condizioni, pronto all’uso
- Conduttore in loco dal 1971
- Affitto annuale di 73.200 euro HT HC
- Prezzo di vendita competitivo a 1.295.000 euro HAI
Entrando in questo negozio, sarete immediatamente immersi in un'atmosfera vivace e dinamica. La luce naturale inonda il piano terra, mettendo in risalto la disposizione ottimizzata dello spazio, perfetta per accogliere i vostri clienti nelle migliori condizioni. Con un seminterrato perfettamente accessibile, potrete gestire facilmente scorte o creare uno spazio di lavoro aggiuntivo.
Il vivace quartiere del Marais offre un'eccezionale qualità della vita, con una prossimità immediata a molti negozi e attrazioni turistiche. Questo commercio è non solo un investimento sicuro, ma anche un'opportunità unica di essere nel cuore di un quartiere ricco di storia e cultura. Non aspettate oltre per scoprire questo immobile di eccezione che unisce posizione privilegiata e opportunità commerciale.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Scegli questo negozio situato nel cuore del Quartiere del MARAIS, un'area dinamica che attira flussi costanti di clienti grazie alla sua reputazione internazionale. Con una superficie di 96 mq in perfette condizioni e un locatario fidato esistente dal 1971, questo investimento garantisce un affitto annuo di 73.200 euro HT HC, promettendo una redditività attrattiva. Il prezzo di vendita di 1.295.000 euro ti posiziona strategicamente in uno dei quartieri più ambiti di Parigi, garantendo una valorizzazione duratura.
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