شقة 31م² F1 في ألفورفيل مع شرفة للطلاب بسعر 895€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- السعر الحالي : 895 €
- السعر للمتر المربع : 29.83 €/م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا. أقدم لكم هذا الشقة من غرفة واحدة بمساحة 31م²، الواقع في ألفورتفيل. مساحة مدروسة جيدًا، جاهزة لتبسيط حياتكم اليومية. حالما تتجاوز العتبة، يتوفر لك خزائن ذكية. هذه تفاصيل عملية، غالبًا ما يتم تجاهلها، ولكنها تحدث فرقًا يوميًا. زاوية منظمة، حياة أخف. أما الغرفة الرئيسية، فتتمتع بإضاءة طبيعية مريحة. هنا، كل شيء يدعو للاسترخاء بعد يوم حافل، أو للعمل بهدوء.
المطبخ، المجهز بالكامل، يفي بوعوده. ستجد هنا كل ما تحتاجه للطهي دون إضاعة الوقت: موقد، فرن، شفاط، وخزائن وفيرة. حفلة عابرة، فطور متأخر، أو مجرد قهوة سريعة، المساحة تناسب كل مناسبة. استقبال أحبائك لم يكن يومًا بهذه السهولة.
فيما يخص الراحة: الحمام المدمج مع مرحاض، تم ترتيبه بحكمة. كل متر مربع مهم وهنا، يتم استغلاله بكفاءة. هذا ليس كل شيء. يأتي الشرفة الخاصة لتضفي انتعاشًا على الكل. حالما تتاح الفرصة، دع نفسك تنجذب إلى قهوة صباحية تحت الشمس. هذه هي التفاصيل التي تعزز جودة الحياة اليومية.
بعض العناصر التي تجعل من هذه الشقة قاعدة مثالية:
- شرفة، تعتبر امتدادًا حقيقيًا للشقة
- مصعد حتى الطابق الخامس، لمزيد من الهدوء
- أساسيات المتاجر والمدارس قريبة — لن تنتهي الرحلات الطويلة بعد الآن
- وسائل النقل في الجوار المباشر: حافلة 103، RER D
- إمكانية الإيجار حتى للطالب مع كفيل: مرونة إضافية
العنوان يجمع بين الهدوء السكني والقرب المباشر من الشوارع النابضة بالحياة. تستمتع بوصول سريع إلى المحطة، ومترو الأنفاق، وأي صخب حضري إذا كنت ترغب، ولكن في المساء، ينتظرك الهدوء. مثالي للمهنيين المتنقلين، والطلاب النشطين، أو ببساطة، أولئك الذين يرفضون إضاعة الوقت في وسائل النقل.
باختصار، هذه العقار يحقق كل المعايير لمن يبحث عن مكان عملي، مريح، وموقعه ممتاز. الموقع، والخدمات، والسحر: هذه فرصة تستحق الانتباه. أوصيكم بزيارته بسرعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة تتحدث عن نفسها: استوديو بمساحة 31 م² تم تنظيمه بشكل مثالي، يقع في الطابق الخامس من مجمع سكني مع مصعد. يمتد الشرفة، الكبيرة، بالمساحة نحو الخارج. فترة قهوة، قراءة أو ببساطة استنشاق هواء الصباح، يجد كل شخص ما يبحث عنه.
الحياة اليومية تصبح سلسة. تتواجد محطات الحافلات، محطة القطار RER والمتاجر بكثرة في الجوار - مما يسهل الاستفادة من كل يوم. مطبخ مجهز بالكامل، ذكي في تصميمه، يفتح على مدخل مع خزائن مدمجة. لم يُترك شيء للصدفة، كل تفاصيل تجعل هذا العقار عمليًا وفعالًا.
الاستثمار هنا يعني تحقيق الربحية الفورية. دخل صافٍ يصل إلى 2,244 يورو شهريًا، لشراء تبقى في متناول اليد بشكل ملحوظ. الكثيرون يبحثون عن عائدات قوية مثل هذه، لكن القليل منهم يستفيدون منها سريعًا.
المثال واضح: تتيح الشقة الوصول إلى المدرسة البيطرية في 7 دقائق. محطة القطار RER تبعد فقط 11 دقيقة عن المشي. لمن يرغب في الجمع بين جودة الحياة، الربحية وسهولة الإدارة، تصبح ألفورفيل قيمة مضمونة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
