Appartamento F1 di 31 mq ad Alfortville con balcone per studenti 895€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 895 €
- Prezzo al mq : 29.83 €/mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Vi presento questo F1 di 31 mq, situato ad Alfortville. Uno spazio ben pensato, pronto a semplificarvi la vita quotidiana. Appena varcato la soglia, un armadio astuto si offre a voi. Ecco un dettaglio pratico, spesso trascurato, che fa la differenza giorno dopo giorno. Un angolo ordinato, una vita più leggera. La stanza principale, dal canto suo, beneficia di una luminosità naturale confortante. Qui, tutto invita a rilassarsi dopo una giornata intensa, o a lavorare con serenità.
La cucina, completamente attrezzata, mantiene le sue promesse. Troverete tutto ciò che serve per preparare senza perdere tempo: piani cottura, forno, cappa, armadi a volontà. Un aperitivo improvvisato, un brunch, o semplicemente un caffè preso al volo, lo spazio si presta ad ogni occasione. Ricevere i propri cari non è mai stato così semplice.
Per quanto riguarda il benessere: il bagno compatto con WC, organizzato con discernimento. Ogni metro quadrato conta e qui viene sfruttato efficacemente. Non è tutto. Il balcone privato aggiunge respiro all'insieme. Non appena il tempo lo permette, lasciatevi tentare da un caffè mattutino al sole. È questo il tipo di dettagli che elevano la qualità della vita quotidiana.
Alcuni elementi che rendono questo pied-à-terre particolarmente pertinente:
- Un balcone, vero prolungamento dell'appartamento
- Un ascensore fino al quinto piano, per maggiore tranquillità
- L'essenziale dei negozi e delle scuole a portata di mano — finiti i viaggi interminabili
- Trasporti nelle immediate vicinanze: BUS 103, RER D
- Possibilità di affittare anche per uno studente con garante: la flessibilità in più
L'indirizzo combina la calma residenziale e la vicinanza diretta a strade vivaci. Godete di un accesso veloce alla stazione, alla metropolitana, a tutta l'agitazione cittadina se lo desiderate, ma la sera, è la serenità ad attendervi. Ideale per professionisti nomadi, studenti impegnati, o semplicemente, per chi rifiuta di perdere tempo nei trasporti.
In sintesi, questo immobile spunta tutte le caselle per chi cerca un luogo funzionale, piacevole e straordinariamente ben posizionato. La posizione, i servizi, il fascino: ecco un'opportunità che merita attenzione. Vi consiglio di visitarlo presto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità che parla da sola: un monolocale di 31 mq perfettamente distribuito, situato al quinto piano di un condominio con ascensore. Il balcone, generoso, estende lo spazio verso l'esterno. Pausa caffè, lettura o semplicemente respirare l'aria del mattino, ognuno trova il suo piacere.
La vita quotidiana diventa fluida. Le fermate degli autobus, la stazione RER e i negozi abbondano nei dintorni — un vantaggio per ottimizzare ogni giornata. Una cucina completamente attrezzata, intelligente nella sua progettazione, si apre su un ingresso con armadi integrati. Nulla è lasciato al caso, ogni dettaglio rende questo immobile tanto funzionale quanto efficiente.
Investire qui significa puntare sulla redditività immediata. Un reddito netto che si attesta a 2 244 euro mensili, per un acquisto che rimane di straordinaria accessibilità. Molti sono coloro che cercano un rendimento così solido, pochi ne approfittano così presto.
L'esempio è significativo: l'appartamento consente di raggiungere la Scuola Veterinaria in 7 minuti. La stazione RER è a soli 11 minuti a piedi. Per chi desidera coniugare qualità della vita, redditività e facilità di gestione, Alfortville diventa un valore sicuro.
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