شقة T2 بمساحة 42م² في شينيفيير سور مارن مع قبو بسعر 920€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الحالة العامة : حالة جيدة جداً
- قبو : نعم
- استهلاك الطاقة : 160 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42م² وتقع في شينيفير سور مارن، حيث يلتقي الراحة بالوظائف في قلب المدينة. هذه الممتلكات، المشرقة وفي حالة ممتازة، مثالية للزوجين أو المحترفين الشباب الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
عند دخولك إلى هذه الشقة ذات الغرفتين، ستُفتن على الفور بغرفة المعيشة الواسعة، التي تخلق جوًا دافئًا:
- مساحة معيشة مثلى: غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح مدمج
- غرفة نوم مريحة: غرفة نوم هادئة تم تنظيمها بشكل مثالي للراحة
- حمام عملي: مرافق حديثة مع مرحاض مستقل
- مساحات تخزين إضافية: قبو في الطابق السفلي للتخزين
- سهولة الوصول: وسائل النقل العامة بالقرب، محطة قطار على بعد أقل من 10 دقائق
دع نفسك تنجرف في جو غرفة المعيشة. الضوء الطبيعي الذي يغمر المكان يبرز سحره، بينما يعزز اللحظات الجماعية حول المطبخ المفتوح. تخيل نفسك preparing وجبة لذيذة أثناء التبادل مع ضيوفك في هذا المساحة المتدفقة والمرحبة.
تدعو الغرفة، التي تعتبر وطنًا حقيقيًا، إلى الاسترخاء بعد يوم طويل. الهدوء المحيط يعزز النوم العميق، بينما الحمام، المرتب جيدًا، مجهز لتلبية احتياجاتك اليومية. مع المرافق الأساسية في متناول اليد، تصبح هذه الشقة ملاذًا حضريًا مثاليًا.
في الخارج، تقدم لك المدينة جميع مزايا الحياة الحضرية، مع متاجر، مطاعم وترفيه بالقرب. هذه الوضعية المركزية مثالية للاستمتاع بالحيوية في شينيفير سور مارن بينما تعود إلى مكان مهدئ كل مساء.
لا تفوت هذه الفرصة للحصول على عقار نادر في السوق، حيث تم التفكير في كل تفصيل لراحتك ورفاهيتك. هذه الشقة أكثر من مجرد مسكن؛ إنها حقًا أسلوب حياة في متناول يدك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة الساحرة بمساحة 42 م² في وسط المدينة في شينيفيير-سور-مارن، وتوفر نظام تدفئة اقتصادي وجو مريح بفضل غرفتها المشرقة المليئة بالضوء. على بُعد أقل من 10 دقائق من محطة القطار في لا فارين-شينيفيير، تستفيد من إمكانات إيجارية ممتازة في حي ديناميكي مع المتاجر القريبة. في حالة ممتازة، هذه الشقة هي فرصة نادرة لاستثمار آمن في سوق ينمو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
