T2 de 42m² à CHENNEVIERES SUR MARNE avec cave pour 920€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- État général : Très bon état
- Cave : Oui
- DPE Énergie : 160 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 42m² idéalement situé à Chennevières-sur-Marne, où le confort rencontre la fonctionnalité au cœur de la ville. Ce bien, lumineux et en très bon état, est parfait pour un couple ou un jeune professionnel en quête d'un cadre de vie agréable.
En entrant dans ce deux-pièces, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux, qui crée une atmosphère chaleureuse:
- Espace de vie optimisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée
- Chambre confortable : chambre calme idéalement agencée pour le repos
- Salle de bains pratique : équipements modernes avec WC indépendant
- Rangements supplémentaires : cave en sous-sol pour le stockage
- Accessibilité : transports en commun à proximité, gare à moins de 10 minutes
Laissez-vous transporter par l'ambiance du séjour. La lumière naturelle inondant l'espace met en valeur le charme du lieu, tout en favorisant des moments de convivialité autour de la cuisine ouverte. Imaginez-vous préparer un repas savoureux tout en échangeant avec vos invités dans cet espace fluide et accueillant.
La chambre, véritable cocon, vous invite à la détente après une longue journée. Le calme ambiant favorise un sommeil réparateur, tandis que la salle de bains, bien agencée, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Avec des commodités essentielles à portée de main, cet appartement devient le parfait sanctuaire urbain.
À l'extérieur, la ville vous offre tous les avantages de la vie citadine, avec des commerces, restaurants et loisirs à proximité. Cette situation centrale est idéale pour profiter du dynamisme de Chennevières-sur-Marne tout en rentrant dans un espace apaisant chaque soir.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement est plus qu'un simple logement; c'est un véritable style de vie à votre portée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 42 m² idéalement situé en centre-ville de Chennevières-sur-Marne offre un système de chauffage économique et une ambiance cosy grâce à sa pièce de vie baignée de lumière. À moins de 10 minutes de la gare de La Varenne-Chennevières, il bénéficie d'un excellent potentiel locatif dans un quartier dynamique avec commerces à proximité. En parfait état, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement sûr dans un marché en croissance.
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