شقة صغيرة فاخرة 38م² للإيجار في باريس 18 قريبًا من كلينيكور بأجرة 1175€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 38 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر الحالي : 1175 €
- السعر للمتر المربع : 30.92 €/م²
- الحي : كلينانكور-جولس جوفران
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الحديثة ذات 38 م² الواقعة في قلب حي كلينيانكور-جول جوفران، في باريس 18. على بعد خطوات قليلة من وسائل النقل العام، سيجذب هذا المكان المشرق الذي يقع في الطابق الأول من مبنى مكون من خمسة طوابق العُزاب والأزواج على حد سواء.
تقدم لك الشقة:
- غرفة معيشة واسعة حيث تتلاعب الضوء بالألوان الجدارية
- غرفة نوم مريحة مثالية لأوقات استراحتك
- حمام عملي لراحتك اليومية
- بيئة هادئة ملائمة للاسترخاء
- وصول سهل إلى المتاجر القريبة، بما في ذلك كارفور ماركت على بعد 210 م
منذ اللحظة التي تدخل فيها، ستغمر في جو دافئ. الغرفة الرئيسية، واسعة وموزعة بشكل جيد، تقدم إمكانيات متعددة للتخطيط. يسمح تصميمها المحسن بحركة سلسة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة حيث يمكنك تنظيم أمسيات ممتعة أو الاستمتاع بلحظات من الهدوء. يملأ الضوء الطبيعي الكبير هذه الغرفة، مما يمنحها شعور بالانفتاح.
عند متابعة زيارتك، ستكتشف غرفة النوم، والتي تعتبر ملاذًا حقيقيًا. تم تصميم المساحة لنوم مريح، مع مساحة كافية لمكتب أو زاوية قراءة. القرب من مؤسسات تعليمية مرموقة مثل جامعة السوربون، التي تقع على بعد حوالي 1100 م، يجعل من هذه الشقة خيارًا مثاليًا للطلاب أو المهنيين الشباب. كما يقدم الحي مجموعة متنوعة من المطاعم حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات المحلية.
هذه العقارية هي فرصة نادرة للعيش في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في باريس. لا تفوت هذه الفرصة للانتقال إلى إطار حياة عملي وممتع.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
موقعه المثالي في حي كليجنكور-جول جوفيرن، تبلغ مساحة هذه الشقة 38 م² في الطابق الأول وتستفيد من إضاءة ممتازة وتوزيع وظيفي مثالي للعزاب والأزواج. استمتع بالقرب الفوري من وسائل النقل العامة، مع محطة حافلات يوجين سو على بعد 100 متر فقط، مما يسهل عليك التنقل في قلب باريس النابض بالحياة. مع إمكانية إيجارية جذابة ووصول مباشر إلى خدمات متنوعة، تمثل هذه الإيجارية فرصة حقيقية للاستثمار في منطقة آخذة في الازدهار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
