T2 lumineux de 38m² à louer à Paris 18 près de Clignancourt à 1175€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 1175 €
- Prix au m² : 30.92 €/m²
- Quartier : Clignancourt-Jules Joffrin
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 38 m² situé au cœur du quartier animé de Clignancourt-Jules Joffrin, à Paris 18. À seulement quelques pas des transports en commun, cet espace lumineux situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux saura séduire aussi bien les célibataires que les couples.
L'appartement vous offre:
- Un salle de séjour spacieux où la lumière joue avec les couleurs murales
- Une chambre confortable idéale pour vos moments de repos
- Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien
- Un environnement calme propice à la détente
- Un accès facile aux commerces de proximité, incluant un Carrefour Market à 210 m
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration optimisée permet une circulation fluide, créant un espace de vie agréable où vous pourrez organiser des soirées conviviales ou profiter de moments de tranquillité. Le grand éclairage naturel inonde cette pièce, lui conférant une sensation d'ouverture.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez la chambre, un véritable cocon. L'espace est conçu pour un sommeil réparateur, avec suffisamment de place pour un bureau ou un coin lecture. La proximité avec des institutions éducatives prestigieuses comme la Sorbonne Université, située à environ 1100 m, fait de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le quartier offre également une multitude de restaurants variés où vous pourrez apprécier la gastronomie locale.
Ce bien est une opportunité rare de vivre dans une des zones les plus recherchées de Paris. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier Clignancourt-Jules Joffrin, cet appartement de 38 m² au premier étage bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement fonctionnel parfait pour les célibataires et couples. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec la station de bus Eugène Sue à seulement 100 m, facilitant ainsi vos déplacements dans le cœur animé de Paris. Avec un potentiel locatif attractif et un accès direct à des commodités variées, cette location représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.
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