شقة F4 بمساحة 63 م² مع شرفة للبيع في سان دوني بسعر 220000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة F4
- المساحة : 63 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- البيئة : هادئة وآمنة
- القرب : مترو وجامعة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة F4 بمساحة 63 م²، وهي فرصة نادرة تقع في حي دومين مونجوي في سانت ديني. فور وصولك، دع نفسك تنجذب إلى غرفة المعيشة المضاءة، المغمورة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة، التي ستقودك إلى شرفة مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف اللطيفة.
يمتاز تصميم هذه الشقة العملية والذكية بما يلي:
- غرفة معيشة مريحة مع وصول مباشر إلى الشرفة
- ثلاث غرف نوم جميلة لاستيعاب عائلتك أو زملائك في السكن
- مطبخ مستقل، مثالي لإطلاق إبداعك في الطهي
- حمام حديث مصحوب toilet منفصل
- المرافق متضمنة مع قبو وموقف سيارات
تم تصميم كل غرفة بعناية خاصة، مقدمة مساحة معيشة عملية ومريحة. الغرف تشع جوًا من الهدوء، مما يسهل الاسترخاء والراحة. على بعد خطوات قليلة، المطبخ المستقل ليس فقط عمليًا، ولكنه أيضًا واسع لاستضافة أصدقائك وعائلتك حول وجبة جيدة.
تعد الإقامة الآمنة والهادئة، المحاطة بمساحات خضراء، مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء. علاوة على ذلك، فإن موقعها المثالي يضعك على بعد 8 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مترو سانت ديني جامعة، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس ومحيطها. وبالتالي، تستفيد من القرب المباشر من المتاجر، المدارس وجامعة باريس 8، مما يجعل هذه الملكية أكثر جذبًا للاستثمار الإيجاري.
يميز هذه الملكية عدة مزايا :
- مساحة محكمة التنظيم بمساحة 63 م² تقدم تصميمًا ذكيًا
- شرفة خاصة لمناسبات الاسترخاء المحبوبة
- إقامة حديثة تضمن الراحة والأمان
- بيئة معيشة عملية ومتاحة: وسائل النقل والمرافق في متناول اليد
- مثالية لـ شراء أول أو مشروع استثمار إيجاري
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء شقة تجمع بين الراحة والضوء والعملية في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في سانت ديني. لن تبقى هذه الملكية النادرة طويلاً في السوق، لذا لا تتردد في تخيل حياتك المستقبلية هنا.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة سان دوني (93200) شمال باريس في دائرة سين سان دوني، بالقرب من العاصمة. إن وصولها السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام يجعلها موقعًا متميزًا لمن يبحثون عن إطار حياة ديناميكي ويسهل الوصول إليه.
تفيض سان دوني بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل المتطورة. تسهل شبكة الحافلات وRER D التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجذب العديد من المحترفين الذين يرغبون في العمل في العاصمة.
كما تجدر الإشارة إلى جودة الحياة في سان دوني. توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليجيون دو أونور، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمناطق الاسترخاء. بفضل مجموعة واسعة من الخدمات وأنشطة الترفيه، يمكن للسكان العثور على توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سان دوني تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في سان دوني جذابة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لمن يرغبون في شراء في سان دوني.
هناك العديد من المزايا للمستثمرين المحتملين. تستفيد المدينة من طلب كبير على الإيجارات بفضل قربها من باريس وتكتظ بالعديد من المشاريع الحضرية الواعدة. تجعل هذه الميزات من سان دوني مكانًا متميزًا لـ الاستثمار في سان دوني والاستفادة من العائد العقاري.
كما تتميز سان دوني بتراثها الثقافي الغني، بما في ذلك كنيسة سان دوني واستاد فرنسا، مما يجذب السياح والسكان. تعزز الأنشطة الثقافية المدينة وتغني من إطار حياة السكان.
بفضل تنوعها الإثني والثقافي، تقدم المدينة بيئة تحفيزية للعائلات الشابة والمهنيين. تعزز هذه الميزات من استقرار سكان جدد يبحثون عن مكان نابض بالحياة ومتغير باستمرار.
يساهم الديناميكية الاقتصادية لسان دوني أيضًا في خلق فرص عمل جديدة، مما يعزز من جاذبيتها لكل من المشترين المستقبليين والمستثمرين.
باختصار، تُعد سان دوني مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث من الجيد العيش والعمل والاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان دوني، فإن العديد من المرافق وتطور سوق العقارات تجعلها وجهة مفضلة.
مع مجموعة متنوعة من العقارات ومزاياها المتعددة، تعتبر سان دوني خيارًا حكيمًا للاستفادة من إطار حياة متميز بينما تقوم باستثمار واعد في قطاع العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة F4 بمساحة 63 م²، الواقعة بشكل مثالي على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام من مترو سان دوني الجامعي، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى المرافق المحلية وإلى جامعة باريس 8. تطل غرفة المعيشة الساطعة على شرفة، في حين أن الإقامة الآمنة والمحيطة بالمساحات الخضراء تضمن الهدوء والراحة لحياة مريحة. مع إمكاناتها العالية للإيجار، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار جذابة للعائلات أو المتشاركين في السكن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
