شقة T2 بمساحة 33 م² مع ميزانين في جاغني للإيجار بـ760€ شهرياً قرب البلدية
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 33 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المريحة بمساحة 33م² الواقعة في غاغني، وهو واحة حقيقية حيث يمكنك الاستمتاع بالهدوء مع قربك من البلدية. عند دخولك، ستستقبل بهو صغير يقودك إلى غرفة معيشة فسيحة، مشبعة بالضوء بفضل تعرضها المزدوج. استمتع بركن المطبخ المجهز، المثالي لتحضير أطباقك المفضلة مع إبقائك على اتصال مع ضيوفك.
دعونا نكتشف معًا الخصائص الملحوظة لهذه الملكية:
- غرفة معيشة مريحة تدعو للاسترخاء
- غرفة نوم مريحة مع خزانة مدمجة
- حمام عصري، يجمع بين الأناقة والوظائف
- مساحة خارجية على شكل حديقة، مثالية للتمتع بلحظات من الهدوء
- قبو عملي لتخزين متعلقاتك
بينما نواصل جولتنا، دعنا نكتشف غرفة النوم المتاخمة لغرفة المعيشة، حيث ستساعدك الخزانة المدمجة على تحسين مساحة التخزين الخاصة بك. تقدم هذه الزاوية الليلية ملاذًا هادئًا لليالي المريحة. الحمام، الذي يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة، يعد نموذجًا للعصرية والتنسيق العملي، مع لمسات معاصرة من المؤكد أنها ستجذبك.
في الخارج، ستكون سعيدًا بالعثور على حديقة، وهي ميزة لا غنى عنها للاستمتاع بالهواء النقي أو لزراعة زهورك المفضلة. تقع الملكية المشتركة في بيئة هادئة، بعيدة عن صخب المدينة، ومع ذلك بالقرب من المرافق. هذه الشقة، المثالية لزوجين أو لشخص واحد، تنتظر قدومك. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في مساحة تمزج بين الراحة والعملية بشكل مثالي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة ذو غرفتين مريحة الواقعة في جاغني، على بعد خطوات قليلة من البلدية، مما يوفر إطار حياة هادئ وممتع. بفضل الميزانين ومساحتها المحسّنة التي تبلغ 33 م²، تعتبر هذه الشقة فرصة ممتازة لاستثمار إيجاري في مدينة تنمو بسرعة. استفد أيضًا من قبو لتوفير مساحة تخزين إضافية، تلبي احتياجات المستأجرين المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
