منزل عائلي 111م² مع حديقة في سيرجي لو أو 349999 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 111 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 2
- الحالة العامة : حالة جيدة
- الاتجاه : شرق-غرب
- حديقة : موجودة
- مرآب : موجود
- نتيجة أداء الطاقة : 227 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المسكن المصمم لاستقبال والعائلة، والموجودة في سيرجي لو أوت. هنا، الهدوء ليس مجرد شعار إعلاني: إنه ملموس، يُشعر به في كل خطوة، وفي كل شروق شمس على هذا الحي من بين الأكثر طلبًا.
بمجرد عبور العتبة، يستقبلنا المكان بسرعة. المدخل يدعوكم للاستمرار ويفتح على جناح مساحته 40 م². من الصعب تجاهل سخاء المساحات المعروضة، وكذلك الضوء المنتشر، وهو الخيط الأحمر الفعلي للمكان. مع التوجه المزدوج شرق-غرب، يرافقكم الشمس طوال أيامكم، بدءًا من الفطور الهادئ إلى الأمسيات الطويلة من اللقاءات. تخيلوا استضافة أحبائكم هنا وزيادة الذكريات.
المطبخ ليس مجرد وسيلة للراحة الحديثة، إنه مختبر من النكهات حيث لم يُترك شيء للصدفة. يجتمع الناس فيه للطهي، والدردشة، والمشاركة. كل عنصر يجد مكانه فيه. في الطابق الأرضي، هناك تجهيزات عملية: خزانة، مخزن ومرحاض، لتخفيف الروتين اليومي.
- أربع غرف في الطابق العلوي، مصممة لاستقبال أطفالكم، أو ضيوفكم، أو التحول إلى مساحات عمل هادئة
- حمامان عصريان، لتوفير الخصوصية والرفاهية
- حديقة مزروعة حيث يمكن الاسترخاء، والقراءة أو ببساطة التنفس
- كراج مغطى، مفيد لإيواء مركباتكم أو لتخزين الضروريات، من السكوتر إلى الأدوات
- كل شيء في متناول اليد: متاجر، خدمات، أنشطة، مساحات خضراء - الحياة اليومية بسيطة، بدون تنازلات
يكشف الطابق العلوي عن جميع إمكانياته مع أربع غرف للنوم مشمسة بالكامل. مما يمنح كل فرد من العائلة قوقعة حقيقية. تم تصميم هذه المساحات لتحسين التخزين والهدوء، حيث تتناغم مع كل لحظة من اليوم. الحمامان في هذا المستوى يُتيحان لكل شخص الحفاظ على إيقاعه، بدون انتظار أو ازدحام.
على جانب الحديقة، تدخلون في فقاعة من الهدوء. غداء الأحد تحت الأشجار، والمشي حافي القدمين على العشب، وأمسيات الصيف تحت النجوم - هنا، الهواء الطلق يُطيل وعد الراحة الداخلية. كل موسم له ملذاته، وكل لحظة لها إطارها الطبيعي.
المنزل يحقق جميع الشروط لعائلة نشطة، طموحة، وتهتم باستدامة تراثها. السقف والواجهة هما مجرد أمثلة عن العناية المستمرة. تنتقلون للعيش هنا، تستمتعون، ولا تحتاجون لأي شيء آخر. العنوان يظل ميزة كبيرة: المدارس، وسائل النقل، المرافق والحدائق على مقربة، مما يُؤسس لراحة حقيقية يومًا بعد يوم.
قلة هي العقارات التي تجمع كل هذه المزايا، فلا تتأخروا. هذه الفرصة لن تتكرر مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في بيئة هادئة، على بُعد خطوات من قلب سيرجي لو أو، تبرز هذه السكن العائلي بمساحة 111م². هنا، يهدف كل تفصيل إلى الأهم. تخيل حديقة مزروعة بأشجار كبيرة، مكان منعش حيث تأخذ الوقت لنفسك بعد يوم مزدحم. صالونها الواسع، الذي تبلغ مساحته بالقرب من 40م²، يفتح الطريق لعطلات نهاية الأسبوع الناجحة: عشاءات مبهجة، احتفالات غير مرتبة أو ببساطة استراحة مريحة يوم الأحد، كل شيء محسوب بدقة.
بفضل الاتجاه المزدوج، تستفيد الصباحات والمساءات من ضوء ساطع. في وقت القهوة وكذلك خلال الأمسيات الطويلة في الصيف، يرافق الوضوح أيامك. ميزة لا يمكن إنكارها لتعزيز جودة حياتك.
هذه الملكية لا تقتصر فقط على العيش الجيد، بل تفكر أيضًا في المستقبل. تشكل تصميمها خيارًا قويًا لأولئك الذين يسعون لدمج الإرث والعائدات الإيجارية. فرصة نادرة في المنطقة، خاصة إذا كنت تهدف إلى تحقيق التوازن بين الربحية ومتعة العيش. إليك بيت له معنى، سواء لعائلة أو مستثمر حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
