شقة T2 بمساحة 45م² مع تراس في مونبلييه بالقرب من البلدية بسعر 720 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : مونبلييه
- المساحة الصالحة للسكن : 45,70 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : 10 م²
- التدفئة : كهربائية فردية
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان مميز في مونبلييه؟ دعني أقدم لك هذا T2 على بعد خطوات من البلدية الجديدة. منذ الدخول، تدعوك الأجواء للاسترخاء. ليس مجرد شقة بمساحة 45,70م²: هنا، تم التفكير في كل متر مربع لدمج الراحة والعملية. تخيل نفسك، في الطابق، في إقامة هادئة. غرفة المعيشة، واسعة بمساحة 28م²، تغمر الغرفة بالضوء بفضل النوافذ الزجاجية الكبيرة. تجد هذه اللحظات من نهاية اليوم مكانها الطبيعي على الشرفة التي تبلغ مساحتها 10م²، ملاذ مثالي لتناول مشروب مع الأصدقاء أو عشاء في الهواء الطلق.
تتواجد المطبخ المفتوح، المتكامل بشكل مثالي مع مساحة المعيشة، لتقريب العائلة والضيوف كل يوم. تنظيمه السلس يسهل الحياة: حضر وجباتك أثناء التبادل، دون أن تفوت أبداً حديثًا. هذا يغير الأمور مقارنةً بالمطبخ المقسم حيث تشعر بالعزلة.
لننتقل إلى منطقة النوم. تتعرف على غرفة نوم بمساحة 10م²، مصممة بذكاء، تفكر في سلامتك. مساحة دافئة، حيث كل استفاقة تعد هادئة. الحمام الملحق، المجهز بحوض استحمام، يصبح ملاذك في ليالي الأسبوع. والنتيجة: الراحة بلا تنازلات، حتى بعد أكثر الأيام إرهاقًا.
لنكون واقعين: يوفر هذا السكن أكثر بكثير من مجرد عنوان.
- جميع الأجهزة الأساسية متاحة لتبسيط حياتك اليومية
- خزانة ملابس متكاملة بذكاء: لا مزيد من المتاعب لتنظيم أغراضك
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي. وداعًا للبحث غير المتناهي عند العودة المتأخرة
- تدفئة كهربائية فردية: ضبطها وفق رغبتك، صيفًا شتاءً
- ممتلكات عقارية مؤمنة للعيش والنوم براحة
أما بالنسبة للحَي، فهو ملعب حضري حقيقي. على بعد دقيقتين من "بورت ماريان"، يسهل الترام جميع تنقلاتك ويصل بك إلى المدينة بسلاسة. محلات الأغذية، الشرفات الحيوية، المطاعم ذات الطابع الخاص: هذه هي روح القرية في وسط المدينة. هنا، لا تنقصك أبدًا العناوين لتجربتها أو الجيران الجدد للقاء.
مقابل 720€ في الشهر، يجمع هذا T2 مزايا يتطلع إليها الكثيرون: الراحة الداخلية، عنوان مركزي وخدمات ذات قيمة مضافة. إنه عرض نادر في هذا المجال، مفيد تمامًا لكل من الأزواج المتطلبين وللمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار آمن ومستدام. اغتنم الفرصة لجعل هذه الشقة منزلك الجديد، أو لجعلها نقطة انطلاق استراتيجية لتراثك.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه T2 بمساحة 45,70 م² موجهة لأولئك الذين يبحثون عن البساطة دون تنازلات. تخيل: شرفة بمساحة 10 م²، مثالية لأولى فناجين القهوة في الصباح أو الأمسيات الطويلة في الصيف. تقع الشقة في الطابق الأول من إقامة آمنة، على بُعد خطوات قليلة من ترام «PORT MARIANNE». بالنسبة للشخص النشيط، أو الزوجين الشابين، أو المستثمر، تسير الحياة هنا بسلاسة، وتتناغم مع الحركة والراحة.
مقترحة بسعر 720 € شهريًا، تشغل هذه الشقة موقعًا قويًا في سوق الإيجارات. عائد الاستثمار المحتمل واضح؛ حيث تظهر بيانات القطاع ذلك بلا لبس. الاستثمار هنا يعني اختيار حي ذو حركة قوية، حيث يتبع التثمين مسارًا تصاعديًا.
تفصيل يغير كل شيء للمدنيين الواعين: موقف سيارات في الطابق السفلي يرافق العقار. هذه الميزة النادرة تسهل الحياة اليومية للسكان وتضيف قيمة للمكان. إنها من هذا النوع من الاختلاف الذي يجذب الانتباه، عامًا بعد عام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
