T2 45 mq con terrazza a Montpellier vicino al Municipio a 720 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Montpellier
- Superficie abitabile : 45,70 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 10 mq
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo privilegiato a Montpellier? Permettimi di presentarti questo T2 a due passi dal nuovo Comune. Già dall'ingresso, l'atmosfera invita al relax. Non è un semplice appartamento di 45,70 mq: qui ogni metro quadrato è stato pensato per coniugare comfort e praticità. Immagina di essere al primo piano, in una residenza tranquilla. Il soggiorno, ampio 28 mq, inonda la stanza di luce grazie a ampie vetrate. Questi momenti di fine giornata trovano naturalmente la loro collocazione sulla terrazza di 10 mq, un rifugio ideale per un drink con gli amici o una cena all'aperto.
La cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio abitativo, avvicina famiglia e ospiti ogni giorno. L'organizzazione fluida semplifica la vita: prepara i tuoi pasti mentre chiacchieri, senza mai perdere una conversazione. Questo è un cambiamento rispetto alla cucina chiusa dove ci si sente isolati.
Passiamo alla zona notte. Scopri una camera da letto di 10 mq, progettata con intelligenza, pensata per la tua serenità. Uno spazio accogliente, dove ogni risveglio si preannuncia tranquillo. Il bagno adiacente, dotato di vasca, diventa il tuo rifugio nei giorni feriali. In sintesi: comfort senza compromessi, anche dopo le giornate più faticose.
Siamo concreti: questo alloggio offre ben più di un indirizzo.
- Tutti gli apparecchi essenziali sono a disposizione per semplificare la tua quotidianità
- Un guardaroba astutamente integrato: addio ai puzzle nell'organizzazione delle tue cose
- Un posto auto nel seminterrato. Niente più ricerche interminabili al ritorno tardi
- Riscaldamento elettrico individuale: regola a tuo piacimento, estate e inverno
- Complesso immobiliare sicuro per vivere e dormire sonni tranquilli
Per quanto riguarda il quartiere, è un vero e proprio terreno di gioco urbano. A due minuti da "PORT MARIANNE", il tram facilita ogni tuo spostamento e ti connette alla città senza problemi. Negozi di alimentari, terrazze animate, ristoranti di chef: è lo spirito di un villaggio nel pieno della metropoli. Qui, non mancano mai indirizzi da testare o nuovi vicini da incontrare.
Per 720€ al mese, questo T2 combina i vantaggi ai quali molti aspirano: comodità interna, indirizzo centrale e servizi a valore aggiunto. È un'offerta rara in questo settore, pertinente sia per una coppia esigente che per un investitore in cerca di un investimento sicuro e duraturo. Cogli l'opportunità di fare di questo appartamento la tua nuova casa, o di farne il prossimo trampolino della tua strategia patrimoniale.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 di 45,70 mq è pensato per coloro che cercano la semplicità senza compromessi. Immaginate: una terrazza di 10 mq, perfetta per le prime caffè del mattino o le lunghe serate estive. L'appartamento si trova al primo piano di una residenza sicura, a pochi passi dalla fermata del tram "PORT MARIANNE". Per un professionista, una giovane coppia o un investitore, la vita qui scorre senza intoppi, scandita dalla mobilità e dal comfort.
Offerto a 720 € al mese, questo appartamento occupa una posizione solida sul mercato degli affitti. Il potenziale di rendimento è tangibile; i dati del settore lo dimostrano senza ambiguità. Investire qui significa scegliere un quartiere ad alta dinamicità, dove la valorizzazione segue una traiettoria ascendente.
Un dettaglio che cambia tutto per i cittadini avveduti: un parcheggio sotterraneo accompagna l'immobile. Questo vantaggio raro semplifica la vita quotidiana dei residenti e valorizza l'intero contesto. È questo tipo di differenza che attira l'attenzione, anno dopo anno.
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