شقة للبيع 59م² 3 غرف مجددة بالكامل في بري سور مارن بسعر 289000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 59 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شهادة الأداء الطاقي : E (277 kWh/m²/an)
- شهادة الأداء المناخي : B (8 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الراحة الفورية، الموقع المتميز، والتشطيب بلا تنازلات؟ دعونا نتوقف لحظة عند هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 59 م²، والكائنة في بري سور مارن، في قلب حي بيبيينيير المرغوب فيه. يكفي أقل من عشر دقائق سيرا على الأقدام للوصول إلى RER A. من لحظة دخولك، يتم تحديد النغمة: منزلك المستقبلي يجمع بين الحداثة والدفء، دون أن يفقد أي جزء من الخصوصية.
تستقبل منطقة المعيشة الرئيسية الضوء طوال اليوم وتدعو للاجتماع. انسَ المطابخ الضيقة: هذا المطبخ مستقل، مجهز بالكامل، مصمم لأولئك الذين يحبون الطهي أو استضافة الضيوف. ستجد فيه فرن بخار، غسالة صحون، ومواقد حث — الأفضل للطهي دون إضاعة الوقت. يسمح المخزن الملحق بتخزين الأشياء بشكل سري، مما يعد إضافة حقيقية يومياً.
- غرفتان واسعتان، واحدة منهما توفر لك خزانة ملابس فسيحة
- مكتب داخل الشرفة المغلقة: مثالي للعمل من المنزل بكل هدوء
- حمام أنيق مقترن مع المرحاض
- قبو خاص في الطابق السفلي، مثالي للتخزين أو الأرشفة
- موقف سيارات محجوز لتسهيل عودتك
هنا، تم تحسين كل متر مربع لتعزيز التوازن بين الوظائف والراحة. يعتبر الرواق المزود بخزائن مدمجة بديهيًا لتفادي أي فقدان للمساحة. الأجواء المعاصرة تشجع على الهدوء والاسترخاء. تبرز الإضاءة المتوازنة المظهر العام، من الصباح حتى المساء.
يضيف الحي لمسة روح إضافية. تنفس: توفر بيبيينيير بيئة هادئة، ومدارس ومتاجر يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام وسهولة حقيقية في الوصول إلى وسائل النقل. هو التوازن المثالي بين الكفاءة المهنية وراحة البال.
بعض النقاط المهمة التي يجب تذكرها:
- لقد حصلت على كل شيء تحت تصرفك: مدارس ومتاجر على بعد خطوات
- شقة تم تجديدها من الأرض إلى السقف، بحالة مثالية
- تجهيزات حديثة توفر لك راحة يومية
- مساحات إضافية بفضل الشرفة والقبو
- عنوان مرغوب فيه، هادئ ولكنه حيوي
اغتنم الفرصة. تقدم هذه الملكية النادرة كفاءة ولطف في العيش، في بري سور مارن. هذا النوع من الفرص لا يبقى متاحاً لفترة طويلة أبداً.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان بلا تنازلات، على بعد مسافة قصيرة من باريس؟ تقع هذه الشقة بمساحة 59 م²، التي تم إعادة تصميمها بالكامل مؤخرًا، في قلب بري-سور-مارن. هنا، كل تفصيل يسهم في تسهيل الحياة اليومية: في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام، تجدون محطة RER A في انتظاركم. إنها ميزة ثمينة عندما تتعدد المواعيد في وسط المدينة.
تحتوي الشقة على غرفتين واسعتين تسمحان لكل فرد بالحفاظ على مساحته، بينما تنتظركم غرفة مكتب مغلقة في الشرفة لأوقات العمل عن بُعد أو لتركيز أطفالكم أثناء الدراسة. المطبخ، المجهز بالكامل، يدعوكم للطهي ببساطة، دون أي تنازلات: من المستحيل تفويت العشاء العائلي أو الاستراحة غير المخطط لها مع الأصدقاء.
بالنسبة لأولئك الذين يسعون لتعزيز ثروتهم أو لزيادة استثماراتهم، فإن هذه الملكية تحقق جميع الشروط. الطلب على الإيجارات يبقى مرتفعًا في هذا الحي المرغوب فيه. في ممارستي اليومية، أرى كثيرًا هذا النوع من الشقق يجذب الشباب النشيطين أو العائلات التي ترغب في الجمع بين العملية والأجواء المريحة. باختصار، فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
