Vente appartement 59m² 3 pièces refait à neuf à Bry sur Marne 289000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E (277 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (8 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui conjugue confort immédiat, emplacement privilégié et finition sans compromis ? Arrêtons-nous un instant sur ce trois pièces de 59 m², blotti à Bry sur Marne, au cœur du quartier convoité de la Pépinière. Moins de dix minutes à pied suffisent pour rejoindre le RER A. Dès l’entrée, le ton est donné : votre futur chez-vous allie modernité et chaleur, sans perdre une once d’intimité.
L’espace de vie principal capte la lumière toute la journée et invite à se retrouver. Oubliez les cuisines exigües : celle-ci est indépendante, toute équipée, pensée pour ceux qui aiment mitonner ou recevoir. Vous y trouverez un four vapeur, un lave-vaisselle et des plaques à induction — le must pour cuisiner sans perdre de temps. Le cellier attenant permet de stocker en toute discrétion, un vrai plus au quotidien.
- Deux chambres généreuses, dont l’une vous offre un dressing spacieux
- Un bureau installé dans la loggia close : idéal pour télétravailler en toute sérénité
- Une salle de bains élégante combinée avec les toilettes
- Une cave privative en sous-sol, parfaite pour ranger ou archiver
- Un stationnement réservé pour simplifier vos retours
Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour favoriser l’équilibre entre fonctionnalité et confort. Le couloir équipé de placards intégrés s’impose comme une évidence pour éviter toute perte de place. L’atmosphère, résolument actuelle, incite au calme et à la détente. L’ensoleillement maîtrisé sublime l’ensemble, du matin au soir.
Le quartier ajoute un supplément d’âme. Respirez : la Pépinière propose un environnement calme, des écoles et commerces accessibles à pied et une vraie facilité d’accès aux transports. Le compromis parfait pour allier efficacité professionnelle et tranquillité d’esprit.
Quelques points forts à retenir :
- Vous avez tout sous la main : écoles et commerces à deux pas
- Un appartement refait du sol au plafond, état exemplaire
- Des installations récentes qui vous offrent un confort quotidien
- Des espaces complémentaires grâce à la loggia et la cave
- Une adresse recherchée, paisible mais vivante
Saisissez l’occasion. Ce bien rare offre à la fois efficacité et douceur de vivre, à Bry sur Marne. Ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse sans compromis, à quelques encablures de Paris ? Cet appartement de 59 m², entièrement repensé récemment, prend place au cœur de Bry-sur-Marne. Ici, chaque détail favorise le quotidien : en moins de dix minutes à pied, le RER A s’offre à vous. Un atout précieux lorsqu’on multiplie les rendez-vous en centre-ville.
Deux vastes chambres permettent à chacun de préserver son espace, pendant qu’un bureau fermé en loggia attend vos sessions de télétravail ou la concentration de vos enfants pour les devoirs. La cuisine, tout équipée, invite à cuisiner simplement, sans concession : impossible de rater le dîner en famille ou la pause improvisée entre amis.
Pour ceux qui cherchent à consolider leur patrimoine ou à faire fructifier leur investissement, ce bien coche toutes les cases. La demande locative reste soutenue dans ce quartier côté. Dans ma pratique quotidienne, je vois souvent ce type d’appartement attirer de jeunes actifs ou des familles désireuses de conjuguer praticité et cadre agréable. En somme, une opportunité à considérer sans tergiverser.
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