بيع استوديو 16 م² هادئ ومشرق في باريس 8 استثمار مثالي 185000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 16 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر : 185000 €
- السعر للمتر المربع : 11562.5 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو المشرق والهادئ الواقع في الطابق السادس والأخير من مبنى فخم، في قلب الحي الثامن في باريس. بمساحة 16,49م² وفقًا لقانون كاراز، يبرز هذا الشقة بمميزاته التي ستجذب عشاق مدينة النور.
دع نفسك تتوجه عبر الميزات الأساسية لهذه الممتلكات:
- غرفة/زاوية نوم واسعة تتنسم الضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج
- مطبخ عملي يتوافق بسلاسة مع المساحة لحياة عملية يومية
- حمام عصري مع مرحاض، يوفر بيئة مريحة
- مبنى آمن، يقع في منطقة مرغوبة من العاصمة
- الهدوء مضمونة، مثالي لشراء أول أو لاستثمار تأجيري
عند دخولك هذا الاستوديو، تشعر على الفور بجو من الهدوء. الغرفة الرئيسية، العملية والاستقبال، تقدم مساحة معيشة مريحة حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم في صخب باريس. يغمر الضوء الطبيعي الغرفة، مما يخلق أجواء دافئة، ملائمة للتركيز والراحة.
المطبخ، المتكامل في هذه المساحة المعيشية، يتيح لك إعداد أطباقك المفضلة بينما تبقى على اتصال بالأجواء الودية لاستوديوك. أما الحمام، فيوفر لك الراحة اليومية مع تجهيزاته الحديثة. اغتنم هذه الفرصة النادرة لاقتناء ممتلكات تجمع بين الهدوء، والضوء، والعملية بينما تكون على بعد خطوات من المعالم السياحية الأساسية في باريس.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا استوديو مشمس بمساحة 16م²، يقع في الطابق السادس من مبنى عالي المستوى، يقدم بيئة سكنية هادئة ومريحة في قلب الدائرة الثامنة الراقية في باريس. بفضل تجديده الحديث، فهو جاهز لاستقبال سكانه الجدد دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية، مع وعد باستثمار جذاب في منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع. لا تفوتوا فرصة الحصول على هذه العقار الذي يجمع بين الراحة وإمكانات الزيادة في القيمة في موقع نادر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
