Vente studio 16m2 calme lumineux PARIS 8 idéal investissement 185000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Prix : 185000 €
- Prix au m² : 11562.5 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio lumineux et calme situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de grand standing, en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris. Avec ses 16,49m² loi Carrez, cet appartement se distingue par ses atouts qui sauront séduire les amoureux de la ville lumière.
Laissez-vous guider à travers les caractéristiques essentielles de ce bien:
- Chambre/coin nuit spacieux baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition
- Cuisine fonctionnelle s’intégrant harmonieusement dans l’espace pour un quotidien pratique
- Salle d'eau moderne avec WC, offrant un cadre confortable
- Immeuble sécurisé, situé dans un secteur prisé de la capitale
- Calme assuré, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif
En entrant dans ce studio, vous sentez immédiatement une atmosphère de sérénité. La pièce principale, à la fois fonctionnelle et accueillante, offre un espace de vie agréable où il fait bon se détendre après une journée dans l'effervescence parisienne. La luminosité naturelle inonde la pièce, créant un cadre chaleureux, propice à la concentration comme au repos.
La cuisine, intégrée dans cet espace de vie, vous permet de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec l'ambiance conviviale de votre studio. La salle d'eau, quant à elle, vous offre un confort quotidien avec ses équipements modernes. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien qui combine calme, lumière et praticité tout en étant à deux pas des attractions incontournables de Paris.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 16m², situé au 6ème étage d'un immeuble de grand standing, offre un cadre de vie calme et agréable au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris. Grâce à sa rénovation récente, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires, tout en promettant un investissement attractif dans un secteur à forte demande locative. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir ce bien qui allie confort et potentiel d'appréciation dans une localisation rare.
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