بيع شقة T3 بمساحة 85 م² للاستخدام المختلط في جونفيل لو بون بسعر 415000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 85 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 2
- قبو : موجود
- حديقة : موجودة
- الحالة : تم تجديدها مؤخرًا
- الموقع : مركزي وهادئ
- الاستخدام : مختلط (سكني وتجاري)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 85 م² في جونفيل-ليبون. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لدمج الكفاءة والرفاهية اليومية. على بعد سبع دقائق سيرًا على الأقدام، تصل إلى محطة RER A. الحي، الذي يعتبر مطلوبًا جدًا لقربه من المتاجر وممرات المشي الهادئة على ضفاف مارن، يمنحك الوصول إلى كل ما تحتاجه، دون التضحية بهدوئك.
تفتح المدخل على مساحة ترحيبية، تكاد تكون حميمية، تعطي الانطباع من الثواني الأولى. بعد هذه العتبة، تمتد غرفة رئيسية كبيرة من نوع المساحة المفتوحة تحت سقف كاتدرائي بارتفاع خمسة أمتار - حجم نادر يحدث فرقًا كبيرًا. تدخل الضوء الطبيعي بسخاء من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق جوًا حيويًا وواضحًا في كل ساعة من اليوم.
- استخدام هجين: مثالي لدمج الحياة الخاصة والنشاط المهني
- تجديد حديث، معدات عصرية، دون أي تنازلات على مستوى الراحة
- موقع في وسط الحي بينما يظل بعيدًا عن الازدحام، مثالي للعمل عن بُعد، عيادة أو مساحة إبداعية
- فرصة مثالية للمحامين، الأطباء، المعالجين، المستشارين، المهندسين المعماريين أو مساحة عمل سرية
- قبو كبير بمساحة 20 م² لتخزين الأرشيفات، المعدات أو المجموعات
تابع الجولة لتكتشف ثلاث غرف إضافية. مثالية للمكاتب، قاعات الاستشارات، أو مساحات العمل الهادئة. واحدة منها تشمل حمام ومكان لتغيير الملابس، ميزة حقيقية لمن يحب دمج الراحة والكفاءة. المطبخ المجهز، المناسب للنقاشات حول فنجان من القهوة أو غداء عفوي، يطيل تجربة الود. الحمام، المصمم بروح عصرية، والمرحاض المنفصل يختمان المشهد.
تندرج الشقة في إطار هادئ، على بُعد فوري من جميع التسهيلات: المطاعم، متاجر البقالة، وسائل النقل، المدارس - لا شيء ينقص. نقطة نادرة في المنطقة: إمكانية شراء موقف سيارات، ميزة مؤكدة لأي مهنة حرة أو رائد أعمال يرغب في الاستقرار بشكل دائم في شرق باريس.
لا تظهر عقارات مثل هذه كل يوم. المساحة، التوزيع، الموقع: كل شيء يدعوك لرؤية هذا المكان على أنه مكان للعيش الفاخر وكذلك كإطار لتطوير نشاطك. خصص بعض الوقت لتخيله، ثم اتخذ الخطوة. إن أفضل الفرص تُغتنم دون انتظار.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنواناً لا يترك أحدًا غير مبالٍ. هذا الشقة المعاد تصميمها بالكامل بمساحة 85 م²، في الطابق الأرضي، تفتح الباب أمام إمكانيات متعددة. تخيل نفسك على بُعد 7 دقائق سيرا على الأقدام من محطة RER A. ميزة نادرة لتوفير الوقت، وتجنب الرحلات المرهقة، ومنح مواعيدك ميزة لوجستية كبيرة.
ما هو العنصر الرئيسي؟ حجم مذهل تحت سقف كاتيدرائي، مع نوافذ علوية حديثة، التي تدعو الضوء ليتدفق إلى كل ركن. هنا، شعور الفضاء يحدث فرقًا كبيرًا: لا يوجد أي شعور بالاختناق، حتى في الأيام الأكثر كآبة. إنها وعد بأماكن مثالية لإقامة عيادة، مكاتب خاصة أو منطقة للعمل عن بعد في هدوء، بعيدًا عن التداخل المعتاد.
الإمكانات تتجلى أيضًا في إمكانية الاستخدام المختلط. مثال ملموس: يختار البعض استقبال عملائهم مع الحفاظ على جزء خاص. الآخرون يؤجرون للمعالجين، والمعالجين النفسيين أو للشركات الناشئة الحيوية، الذين يبحثون عن بيئة تتناسب مع طموحاتهم.
البيئة، بدورها، تحقق جميع الشروط: المتاجر القريبة على بعد خطوات، سحر هادئ على ضفاف مارن، روح الحي المرغوبة. تستثمر في شيء مستدام مع عائد إيجاري جذاب للغاية وقليل من المفاجآت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
