شقة T2 بمساحة 46م² مع تراس في باريس 19 بوت شومون 635000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المصعد : نعم
- التراس : 4,20 م²
- التعرض : شرق-غرب
- DPE الطاقة : 303 كيلو واط ساعه / م² / سنه
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث كل تفاصيل مهمة؟ ضع أمتعتك في هذه الشقة الواقعة في الطابق السابع من مبنى مصنوعة من الحجر، في الدائرة 19 من باريس. هنا، يتواجد التوازن بين الرقي والعملية. تبلغ المساحة 46.86 م²، مزينة بشرفة مساحتها 4.20 م²، مما يرسم مساحة ثمينة ونادرة في آن واحد. منذ الساعات الأولى من اليوم، تتخلل الضوء المساحات بفضل التعرض الجانبي. الناتج: الوضوح يرافق أيامك، من شروق الشمس وحتى غروبها.
منذ المدخل، يكشف صالون مزدوج عن ميزاته. يمكنك استقبال أصدقائك لتناول العشاء، تنظيم اجتماع غير رسمي، أو ببساطة الاستمتاع بأحد أيام الأحد الهادئة، وكتاب في يدك. المطبخ المفتوح - المجهز بالكامل والمفكر للاستخدام اليومي - يندمج في هذا المجموع، مما يسهل تناول الوجبات في مجموعات صغيرة أو على طاولات كبيرة مرتجلة. لقد تم تحسين التخزين: أقل فوضى، مزيد من المساحة للتنفس.
- صالون مزدوج مفتوح مع مطبخ عصري ووظيفي
- شرفة بدون جيران، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة الصباح أو مشروب صيفي
- غرفة نوم بعيدة لضمان هدوئك
- حمام نظيف وعقلاني
- مصعد خاص يؤدي مباشرة إلى الطابق
تخيل طقوسًا صباحية حيث يضيء أول شعاع للشمس فطورك على الشرفة. الأرضيات الخشبية القديمة تدفئ الجو وتدعوك للاسترخاء. التدفئة المركزية بالغاز تجمع بين الكفاءة والراحة، بينما سخان المياه الفردي يضمن استقلاليتك اليومية. لإعطاء مثال ملموس: حتى في الشتاء، تبقى درجة الحرارة ثابتة، دون مفاجآت سيئة.
أما غرفة النوم، فتوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة. استمتع بنوم هانئ وصباحات هادئة. الحمام، الذي يجمع بين الحداثة والبساطة، لا يتنازل عن ergonomie. هنا، كل ترتيب يروي متطلبات جودة الحياة.
تُشكل حديقة بوت-شومو المشهد المحيط، بين الرئة الخضراء والعناوين السرية. فن العيش الباريسي يتجلى من خلال التنزه في الحديقة والتراسات النابضة بالحياة على بعد شارعين من هنا. أفضل ما في العالمين: هدوء سكني وحياة حضرية في متناول اليد.
- الضوء الطبيعي حاضر في جميع الأوقات بفضل التوجه الجانبي
- وسائل النقل العامة متاحة سيرا على الأقدام، لتبسيط تنقلاتك اليومية
- حياة الحي النشيطة، المتاجر القريبة، السوق الغذائية والنشاطات الثقافية
- تناسب لاستثمار تأجيري مدروس، أو كمسكن ثانٍ أو كمكان إقامة رئيسي
- عرض منظم، مواد مختارة وصيانة لا تشوبها شائبة
هذه الملكية، التي يصعب منافستها في العاصمة، تفتح الطريق إلى طريقة جديدة للعيش في باريس. اغتنم الفرصة النادرة لكتابة قصتك بين الأناقة والراحة. إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الحس العملي والروح، فهو ينتظرك. أحيانًا، تكفي زيارة واحدة للإقناع.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان نادر، يقع في قلب بوت-شومون، حي يحمل سحر الزمن. من لحظة الدخول، تكشف مساحته البالغة 46 م² في الطابق السابع عن ضوء ساطع، متدفق، في الصباح كما في المساء. من المستحيل تجاهل التراس. هذه المناظر – الواضحة، دون عائق، تقريباً في الهواء – تدعو للتوقف، للانفصال عن إيقاع باريس، فنجان قهوة في اليد أو خلال عشاء مع الأصدقاء المقربين.
التفاصيل لا تكذب: مواد مختارة بعناية، مصعد سلس، وجو يجمع بين الدفء والحداثة. لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار، يكفي إلقاء نظرة على الطلب المستمر على الإيجارات في هذا القطاع المزدهر. هذه العقار يحقق كل النقاط لتقدير هادئ. هنا، يتم تجسيد مستوى المعيشة بشكل ملموس، كل يوم، من خلال راحة واضحة وإطار حياة مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
