Maison 6 pièces 180 m² à Castres idéale pour famille ou investisseur 145000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 180 m²
- Surface terrain : 902 m²
- Capacité de parking : 2
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 232 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette exceptionnelle maison familiale de 180m² située sur les hauteurs de Castres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une opportunité d'investissement. Les espaces lumineux et le potentiel d'aménagement sont les atouts majeurs de ce bien. À peine entré, la sensation de chaleur et de confort vous enveloppe, alors que vous prolongez votre visite dans les différents espaces de vie.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cette maison unique:
- Espaces conviviaux adaptés à la vie de famille et à l'accueil d'amis: ample séjour
- Sous-sol aménagé en appartement: deux projets envisageables
- Quartier calme à proximité des écoles: environnement idéal pour les enfants
- Profitez d'un grand jardin: espace extérieur parfait pour les activités familiales
- Investissement potentiel: appartements séparés pour une rentabilité assurée
Entrez dans le vaste séjour, baigné de lumière, où les moments de partage en famille et entre amis se transformeront en souvenirs inoubliables. La configuration de ce bien permet de réarranger les espaces selon vos envies. Imaginez d'agréables dîners animés, des rires résonnant autour de la table, ou encore des moments de détente après une longue journée.
La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou pour être utilisées comme bureaux. Le sous-sol en grande partie transformé en appartement offre la possibilité d'engendrer des recettes locatives, avec ses chambres et salles d'eau bien définies. Vous serez également conquis par le jardin, véritable havre de paix, où il fait bon vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Tarn, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de collines verdoyantes et traversée par le fleuve Agout. Cette richesse environnementale fait de cette cité un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.
La commune se distingue par la diversité de ses commerces, écoles et infrastructures de transport. Les habitants peuvent profiter d'un large éventail de boutiques, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires de qualité, favorisant l'éducation des enfants. Les lignes de bus et la proximité des accès routiers facilitent également les déplacements vers les alentours et les grandes villes.
En termes de qualité de vie, cet endroit prisé propose de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux résidents de se détendre et de pratiquer des loisirs variés. Les équipements sportifs et culturels enrichissent également le quotidien des habitants, permettant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à CASTRES est en pleine mutation, avec une forte demande pour les appartements modernes et les maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres grandes villes, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour ceux qui envisagent d'acheter à CASTRES.
Pour les investisseurs, la ville présente de solides atouts grâce à sa réputation croissante et à sa population en hausse. La demande locative y est forte, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent investir à CASTRES et profiter d'un rendement attractif.
Les personnes qui choisissent de s'établir ici trouvent un cadre de vie agréable, allié à des infrastructures adaptées aux familles, ainsi qu'à une vie culturelle riche. Des événements locaux et des festivals animent régulièrement cet environnement convivial.
Ce lieu est également idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses activités de randonnée, de cyclisme et d'autres sports de nature disponibles à proximité. La proximité des montagnes et des sites historiques offre de nombreuses possibilités d'exploration.
Cette destination dispose d'une atmosphère chaleureuse, où le bien-être des habitants est une priorité. Les services de santé et les commerces de proximités contribuent également à cette qualité de vie soignée.
La diversité des types de biens immobiliers, des maisons anciennes aux constructions récentes, attire une clientèle variée. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, cette commune saura répondre à vos attentes en matière de logement.
Investir ici représente un choix stratégique, tant pour les primo-accédants que pour ceux aspirant à se lancer dans la location. La dynamique du marché et le cadre de vie séduisant en font un choix à considérer sérieusement pour le futur.
L’avis de l’agent
Située sur les hauteurs de Castres, cette villa de 180 m² offre un potentiel d'aménagement polyvalent, idéal tant pour une vie familiale spacieuse que pour un investissement locatif avec deux appartements séparés. À proximité immédiate des écoles, cet emplacement recherché garantit un environnement paisible et sécurisé pour les enfants. Avec un prix attractif de 805,56 €/m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le marché local dynamique.
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