منزل 6 غرف 120 م² مع حديقة في غونيس مثالي للعائلات بـ 308000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 120 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 240 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- السعر للمتر المربع : 2 566,67 €/م²
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل العائلي الرائع الواقع في غونيس، الذي يمتد على مساحة 120 م² على مستويين منظمين بشكل جيد. عند الدخول، ستكونون في استقبال مساحة مضيئة ومرحب بها، مصممة بشكل مثالي للحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء.
يتكون المنزل من العناصر التالية:
- غرفة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال الضيوف: أحجام كبيرة وضوء طبيعي
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل: عملي ووظيفي
- ثلاث غرف نوم مريحة وكبيرة: مثالية للراحة الجيدة
- عليّات مرتبة كغرفة إضافية: مساحة متعددة الاستخدامات ومرتحلة
- حديقة مزروعة بمساحة 240 م²، بدون جيران: ملاذ من السلام للاستمتاع بالأيام الجميلة
في الطابق الأرضي، انتقل عبر المدخل لاكتشاف غرفة تناول الطعام الدافئة التي تلاعب بالمكان. هنا تتداخل الضحكات حول وجبة جيدة. المطبخ، المستقل، هو مساحة حقيقية للإبداع الطهي، مفروش ومجهز لجمع الراحة والود. في الطابق الأول، توفر الغرف الثلاث الكبيرة الخصوصية اللازمة لكل شخص، بينما تضمن الحمام مع حوض الاستحمام والدش لحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل.
عند الصعود إلى الطابق الثاني، يُدعى الضيف لاكتشاف مساحة إضافية في العليّات، مرتبة بعناية وتوفر مزيدًا من المرونة. تخيلوا أنفسكم مستقرين بسلام في هذا الزاوية الهادئة، واستمتعوا بالإطلالة على الحديقة الخضراء. في الخارج، تعمل الحديقة بمساحة 240 م² كـ ملاذ شخصي، محاطة وهي مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. تقع هذه المنزل بالقرب من وسط المدينة وجميع المرافق، وستلبي طموحاتكم وتوفر لكم جودة حياة لا مثيل لها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بُعد عدة كيلومترات فقط شمال باريس، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في فال دو وايز. يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة المتطورة، بما في ذلك الطرق الوطنية وخطوط RER، مما يسهل التنقل نحو العاصمة.
في هذه المدينة، يجد السكان تنوعًا من نقاط الاهتمام التي تجعل الحياة اليومية مريحة. تساهم المتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المشهورة، في جاذبية هذه المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، يقدم سوق العقارات في غونس عروضًا تناسب مجموعة واسعة من الميزانيات.
جودة الحياة في هذا المكان المفضل لا يمكن إنكارها بفضل المساحات الخضراء العديدة. تدعو الحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، بينما تضيف الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية، إلى راحة الحياة اليومية. كما تُعد الأنشطة الثقافية والرياضية ممثلة بشكل كبير، مما يوفر العديد من الخيارات لوقت الفراغ.
يظهر سوق العقارات المحلي اتجاهًا متزايدًا، مع ارتفاع الطلب. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون للاستثمار في غونس. تظل الأسعار تنافسية مقارنة ببعض المناطق المجاورة، مما يُعد ميزة للمتسوقين والمستثمرين.
يقدم هذا المكان الجذاب أيضًا مزايا لا يُمكن تجاهلها للمستثمرين. إن الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون لتحقيق استثمار مستدام. علاوة على ذلك، تساهم التحسينات البنية التحتية المستمرة في تعزيز قيمة الممتلكات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في غونس، تقدم المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها من حيث الجدوى الاقتصادية والتنمية. تشير زيادة المشاريع العقارية إلى اهتمام متزايد بهذه البلدية، وتغطي العروض مجموعة واسعة من التفضيلات.
تجد الأسر، بشكل خاص، في هذه المدينة إطار حياة مناسب لنموهم، مع مدارس ذات جودة قريبة، ونشاطات للأطفال، والعديد من مساحات الترفيه. توفر الراحة التي يقدمها هذا القطاع مكانًا مميزًا للعيش على المدى الطويل.
الاستثمار في العقارات في غونس يعني اختيار مستقبل مشمس واعد. مع بنية تحتية تتطور باستمرار وإطار حياة مريح، تجذب هذه المنطقة بشكل متزايد أولئك الذين يبحثون عن ممتلكات مريحة ومتاح.
في الختام، سواء كنت مشتريًا أو مستثمرًا، تقدم هذه المدينة العديد من الفرص العقارية للاستكشاف. إن جاذبيتها المتزايدة وموقعها الفريد يجعلها خيارًا موثوقًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة ديناميكية.
رأي الوكيل
هذه المنزل المتصل بمساحة 120 م² تحتوي على 3 غرف نوم كبيرة و مساحة إضافية في العلية، مما يوفر إمكانيات واسعة للعائلة أو لمشروع استثماري. استمتع بحديقة خاصة بمساحة 240 م²، محاطة ولا يوجد بها جيران، مثالية للاسترخاء ولحظات الترفيه في الهواء الطلق. تقع بالقرب من وسط مدينة غونيس ومن المرافق الجميلة، تزيد هذه الملكية من قيمتها مع وصول سريع إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز جاذبيتها الإيجارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
