شقة من 3 غرف 72 م² مع شرفة في ميلون مطلة على كنيسة سانت أسباي بسعر 194,900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 72 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- تقرير الأداء الطاقي : الفئة D
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الطابع الفريد، والكفاءة، والموقع المتميز ؟ ها أنت في قلب ميلون، أمام هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 72 م² التي تلبي جميع المعايير، وتقع في الطابق الثاني من إقامة هادئة. إنها منصة حقيقية على كنيسة سانت أسباي : بمجرد أن تدفع الباب، تكون الأجواء مريحة ومضيئة. من المستحيل ألا تتأثر بهذه المناظر.
ها هنا، غرفة المعيشة رحبة. المساحة، التي تغمرها الأضواء من خلال فتحة واسعة، تدعو إلى الاسترخاء. المطبخ يُندمج في غرفة المعيشة. يمكنك استقبال الضيوف دون الحاجة إلى حواجز، ومراقبة الواجبات المدرسية بينما تُعد العشاء، أو مشاركة مشروب مع الأصدقاء، دون أن تحتاج إلى التراجع عن المحادثة. هذا التصميم يصنع الفارق يومياً.
- إطلالة مفتوحة على برج كنيسة سانت أسباي، بطاقة بريدية حية في كل لحظة
- شرفة حقيقية مُوجهة نحو الشمس، لتناول فطور هادئ أو كوب من الشراب في نهاية اليوم
- غرفتان منفصلتان، كل منهما تضمن الخصوصية
- على بعد خطوات قليلة من محطة القطار : باريس تصبح “قريبة جداً”
- كل الحياة الحضرية في متناول يدك : المخابز، السوق، العناوين الشهية
حجم الغرفتين مفاجئ بشكل إيجابي. واحدة تحتوي على خزائن مُصممة بذكاء : خزانة الملابس، المناشف، لا شيء مُهمل. الأخرى تحتوي على باب مباشر يؤدي إلى الحمام، لمن يحبون تسهيل صباحاتهم. نقطة مهمة : تصنيف DPE كـ D يضمن لك تسوية جيدة بين الراحة الحرارية وإدارة الميزانية الطاقوية. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة.
تخيل نفسك للحظة، كوب في اليد، تستمتع بإشعاع شمسي على شرفتك المرتفعة : المدينة تستيقظ أمام عينيك. الجامعة، المدارس الابتدائية، العروض الثقافية : كل اللوجيستيات الحضرية تتواجد يومياً، دون أدنى قيود. إنها شقة حيث نعيش بالكامل سحر القديم، دون التخلي عن الراحة الحديثة.
هذا العنوان يجمع المعايير التي يبحث عنها المطلعون. الشباب النشطون في سعيهم للحصول على مسكن مركزي، المستثمرون الذين يستغلون الفرص التاريخية، أو العائلات التي تطمح إلى حياة بلا تظاهر : الجميع سيراها بوضوح كخيار قوي ومستدام.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 72 م²، تستقبل ملاكين بأكملها في حياتكم اليومية. عند فتح النوافذ، تبرز silhouette كنيسة سانت أسباس، مذهلة، كلوحة حية. أنتم عند تقاطع الحياة الحضرية والراحة، حرفيًا على بعد خطوات من المتاجر الأساسية، والمدارس المرموقة، ناهيك عن سوق السبت صباحًا الذي يساهم في شهرة الحي. الشرفة، التي تستقبل الضوء دائمًا، تصبح ملاذًا للقراءة، والتفكير، أو لمشاركة مشروب مع الأصدقاء. هنا، المدينة تهمس بهدوء في الخلفية دون أن تزعج هدوءكم. المحطة لا تبعد سوى دقيقتين سيرًا على الأقدام — وهي ميزة تثير اهتمام المستثمرين والمهنيين الباحثين عن الفعالية. عقار يجمع بين الموقع الاستراتيجي وإمكانيات الربحية، ولكنه أيضًا نادرة في هذا القطاع المطلوب من وسط المدينة التاريخي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
