بيت مستقل 90م² مع 3 غرف وشرفة في كونفلان سانت أونورين بسعر 339900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 90 م²
- مساحة الأرض : 340 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل الساحر الذي تبلغ مساحته 90م² والمLocated في كونفلان-سانت أونورين، وهو حقًا مكان دافئ في انتظاركم للانتقال الفوري! بمجرد دخولك، ستسحر بهول الترحيب الذي يحتوي على مرحاض مستقل، والذي يقودك بعد ذلك إلى غرفة مريحة مشرقة تتجه نحو الجنوب الغربي، حيث يخلق الباركيه الجميل والمدفأة المعلقة جوًا دافئًا، مثاليًا لأمسيات هادئة.
يتكون المنزل من:
- غرفة معيشة واسعة مع باركيه ومدفأة معلقة ل momentos دافئة.
- مطبخ مجهز يفتح على غرفة طعام كبيرة، مثالي لاستقبال أحبائك.
- غرفتان إضافيتان في قبو مُعد مع دخول خارجي.
- شرفة تتجه نحو الجنوب والجنية مع حديقة مزهرة ومشجرة، مثالية للشواء.
- كراج بأكثر من 14م² مُعد مسبقًا لمشاريعك المهنية أو العمل عن بُعد.
تم تجديد هذه المنزل بالكامل ولا يحتاج إلى أي أعمال. السقف، الذي تم تجديده في 2019، يوفر حماية مثالية، بينما تضمن العزل الخارجي الذي تم تنفيذه في 2014 والنوافذ المزدوجة الزجاج راحة لا تضاهى. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود سخان ومجموعة من المياه الساخنة الحديثة، يفضل المنزل الكفاءة الطاقية، مع العرض DPE من الفئة D.
الحديقة المغلقة والمشجرة، مع شرفتها الكبيرة، تقدم مساحة مثالية لوجبات الإفطار المشمسة أو وجبات عائلية حول باربيكيو. يعد ملحق الحديقة المبلط، الذي يتوفر على الكهرباء والماء، إضافة عملية لتخزينك. تقع هذه المنزل في حي هادئ وبالقرب من المتاجر والمدارس، مما يجمع بين الراحة والعملية. لا تدع هذه الفرصة النادرة تفوتك، فهي تستحق الزيارة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم إيفلين، وتمتد على طول ضفاف نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا جميلًا للغاية. تجعل الموقع الجغرافي لهذه المدينة، القريبة من باريس، منها موقعًا مثاليًا للموظفين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية مع البقاء في بيئة هادئة.
يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، من المحلات المحلية إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة. توفر وسائل النقل العامة، بما في ذلك القطارات والعديد من خطوط الحافلات، روابط سهلة مع العاصمة، مما يجعل الوصول والتنقل مريحًا للغاية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في كونفلان سانت أونورين.
تتميز جودة الحياة هنا بأنها رائعة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. تضفي الحدائق المُعتنى بها جيدًا ومناطق الترفيه إطار حياة صحي وممتع، مما يجذب العائلات وعشاق الطبيعة. تساهم الخدمات المحلية، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية، أيضًا في هذه الرفاهية العامة.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كونفلان سانت أونورين.
يمتاز هذا القطاع بوجود طلب مرتفع على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان الشهير خيارًا مميزًا للمستثمرين. علاوة على ذلك، يسمح تنوع أنواع المساكن بجذب نماذج مختلفة من السكان، مما يزيد من جاذبية هذه الوجهة.
تُعزز القرب من الطرق الرئيسية والبنى التحتية للنقل جاذبية هذه المدينة، مما يسهل التنقل إلى مراكز العمل وأماكن الاهتمام المحيطة. إنها ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا أو الاستثمار.
علاوة على ذلك، الحياة الثقافية هنا غنية ومتنوعة، مع العديد من الفعاليات الفنية والأحداث على مدار السنة، مما يشجع على اندماج السكان الجدد. تسمح الأنشطة الرياضية والجمعيات أيضًا بتعزيز التبادلات المجتمعية، مما يقوي النسيج الاجتماعي.
لعشاق المناظر، تقدم هذه البلدية إطلالات خلابة على نهر السين، سواء من الأرصفة أو من نقاط الإطلالة على التلال المحيطة. تعزز هذه المزايا الطبيعية جاذبية البلدية لمن يبحث عن إطار حياة ساحر.
لذا، اختيار العيش هنا يعني اختيار جودة حياة فائقة، وبنية تحتية حديثة، وبيئة مرحبة. سواء كان ذلك لمشروع شخصي أو استثمار إيجاري، فإن هذه المدينة تؤكد أنها وجهة مميزة.
في الختام، تجمع هذه المنطقة بين الطبيعة والمرافق والديناميكية الاقتصادية بطريقة متناغمة، مما يجعل العقارات في كونفلان سانت أونورين جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بها أو الاستثمار على المدى الطويل.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 90م² يتمتع بموقع متميز في كونفلان سانت أونورين، بالقرب من المتاجر والمدارس، مثالية لحياة عائلية. يوفر قبو واسع مجهز وكاراج بأكثر من 14م² إمكانيات إيجارية جذابة، مثالي للعمل عن بعد أو النشاط الحر. مع ترّاس مواجه للجنوب على أرض مزهرة ومشجرة، هذه المساحة الودية مثالية للاستمتاع بلحظات المشاركة بكل هدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
