شقة 3 غرف 70 م² مع شرفة في نانت بسعر 254000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 70 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- اتجاه : غرب
- زجاج مزدوج : نعم
- تسخين فردي : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
أقدم لكم هذا ثلاث غرف في ألي دي بارك، الكائن في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في نانت. هنا يسود الهدوء على بعد خطوات من المدينة النشيطة. من المدخل، تنبعث أجواء ترحيبية: شعور بالمساحة والتوازن. لم يُترك شيء للصدفة. تخيلوا راحة الطابق الأرضي الذي تبلغ مساحته 70 م² والذي يستقبل الضوء طوال اليوم بفضل النوافذ الكبيرة الموجهة نحو الخارج.
من أول خطوة لكم، تجدون مدخلاً ذكيًا، مثاليًا لتنظيم السترات أو الإكسسوارات اليومية. غرفة المعيشة، مع الباركيه الطبيعي تحت الأقدام، تقدم مساحة واسعة تدعو للاسترخاء أو الاستقبال. هنا، تجد كل أمسية في الربيع والصيف ملاذها على الترّاس الخاص وحديقة محاطة، موجهة نحو الغرب بالكامل. بعض كراسي الاستلقاء، مظلة كبيرة، ويتوقف الزمن.
- ترّاس وحديقة خاصة، مفتوحة نحو الغرب للاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر
- غرفتان، واحدة منها مزودة بخزانة ملابس مدمجة
- حمام مريح، مع حوض مزدوج وحوض استحمام
- غرفة تخزين ملحقة لتوفير المساحة بشكل عقلاني
- مكان لركن السيارة تحت الأرض: راحة يومية
تستفيد الغرفتان الموجهتان نحو الشرق من شروق الشمس الذي نحب أن نستقبله فور فتح الستائر. ميزة حقيقية لبدء اليوم بهدوء. أما بالنسبة للحمام، فهناك راحة وتوزيع ذكي: يجد كل شخص مكانه أثناء التحضير.
كلمة حول التقنية: نوافذ مزدوجة الزجاج لخلق عازل صوتي، عزل حراري دقيق، تدفئة فردية لتناسب رغباتكم. يتميز المجمع السكني بصيانته الدقيقة، حيث يعطي الأولوية للهدوء والخصوصية. عنوان يحظى بالثقة، مثالي لأولئك الذين يضعون الهدوء في قمة أولوياتهم.
هنا، كل شيء في متناول اليد. وسائل النقل العامة؟ الترام والحافلات (C6، 23) على بعد خمسين مترًا: الوصول إلى المركز، الوصول إلى المحطة، سهل وسريع. هذه الشقة تحقق متطلبات الخبراء: توازن نادر بين الحياة الحضرية والخصوصية.
لتلخيص الأمر، يمثل هذا العنوان فرصة فريدة. ستجذب الأسر المستقرة وكذلك المهنيين المتطلبين، الراغبين في الجمع بين الراحة والكفاءة. من بين الأحياء في نانت، نادرًا ما توجد أحياء تقدم مثل هذا المستوى من المتطلبات مقارنة بالسعر. استثمار حكيم، بدون تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجمع هذه الشقة ذات الغرف الثلاث في الطابق الأرضي بين الفضاء والخصوصية. بمجرد الدخول، ترحب بك غرفة المعيشة وتفتح على شرفة خاصة، تليها حديقة محاطة بسياج ومواجهة للغرب. إنها المكان المثالي لمشاركة كوب من الشراب في نهاية اليوم أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة.
الإقامة، التي تتمتع بأمان كامل، تضع وسائل النقل في متناول اليد. هذه ميزة واضحة للوصول بسرعة إلى وسط نانت، مع الحفاظ على هدوء حي مليء بالأشجار. من بين عملائي، كان بعضهم يبحث عن هذا التوازن بالضبط: القرب من المرافق، وملاذ من الخضرة. هنا، يتم الوفاء بالوعد.
لا شك في الإمكانيات الإيجارية، مدفوعة بتصميم بدون فقدان للمساحة ونفقات مدروسة جيدًا. لأولئك الذين يبحثون عن استثمار قوي، فإن القيمة المضافة واضحة. إنها فرصة حكيمة لتنويع أو تعزيز ممتلكاتك العقارية، دون التنازل عن جودة الحياة أو الربحية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
