شقة T2 مضيئة بمساحة 41 م² مع حديقة كبيرة في نانت زولا بسعر 188100 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اغمر نفسك في هذه الشقة المليئة بالضوء، الموجودة في مرتفعات حي زولا/كانكلاو، في قلب نانت. هنا، لا مكان للصدفة: تم إجراء التجديد بإتقان، مصمم لحياة معاصرة، بدون زوائد ولكن مع كل ما هو ضروري. الأحجام متوازنة، والأجواء تدعو إلى السكون. على سبيل المثال، يقدّر العديد من رجال الأعمال والمهن الحرة هذا العنوان بسبب ميزته في الهدوء والراحة الفورية.
بمجرد عبور العتبة، تلتقط مساحة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 20 م² الأنظار. يدخل ضوء النهار دون تردد. المطبخ المفتوح، الذي تم تصميمه بذكاء، يندمج بشكل أنيق في الفضاء المشترك. لا تبدو مسألة توفير غسالة ملابس أو غسالة صحون معقدة، فكل شيء جاهز فعلاً لتعزيز راحتك. تم التفكير في كل تفصيل لتسهيل الحياة اليومية للأشخاص المشغولين ولكنهم يتطلعون إلى الجودة.
- غرفة نوم هادئة على أرضية خشبية أصلية، موجهة إلى الشرق. تعدك بصباحات لطيفة تحت شمس الصباح.
- مساحة مكتب تبلغ 8 م² موجهة إلى الغرب: مثالية للعمل في هدوء أو الانغماس في القراءة خلال اليوم.
- حمام عصري، مزود بدش أنيق، وحوض مغسلة، ومرحاض بتصميم بسيط.
- عزل فعال - الجدران والسقوف - لراحة حرارية ملموسة في الشتاء والصيف.
- حديقة مشتركة تبلغ مساحتها 400 م²: ميزة حقيقية في نانت، نادرة في هذا المستوى من الموقع.
تشمل الممتلكات أيضاً قبو واسع بمساحة 18 م² وعليّة غير ظاهرة، توفر حلولاً ملموسة للتخزين للأرشيفات، ومعدات الرياضة أو تخزين النبيذ. تم إعادة تصميم جميع التركيبات الكهربائية والسباكة والتهوية لضمان أمان وجودة الهواء مثالية، كما هو الحال في شقة جديدة.
تخيل نفسك تستمتع بكوب من القهوة في الحديقة عند عودة الأيام الجميلة، أو تستمتع بمشروب متجدد بين الجيران. المنطقة مليئة بالمرافق، بينما يقطع هدوء الشوارع المحيطة بشكل مريح مع حيوية وسط المدينة. على بعد خطوات: تجار الأغذية، وسائل النقل العامة، المساحات الخضراء. هنا، كل شيء في متناول اليد - وفر حقيقي في الوقت وراحة البال، سواء كنت تعيش على وتيرة سريعة أو تبحث عن نعومة الحياة اليومية.
تقدم هذه الشقة مزايا ملموسة للمتسوقين المتطلبين:
- إطارات مزدوجة الزجاج لعزل صوتي وحراري فعال
- ميزانية تكاليف مدارة: 1200 يورو سنويًا - توازن نادر في نانت لمثل هذه المعايير
- سهولة ركن السيارات أمام السكن، في شارع سري
- شهادة الطاقة مصنفة D، مع إمكانية التحسين لأداء الطاقة
- جمعية تعاونية سليمة، لا توجد إجراءات تُذكر - راحة مضمونة
إنها فرصة فريدة: تجمع بين الحياة العملية، والأجواء الهادئة، والنشاط الحضري، جميعها في ممتلكات وظيفية على الفور. شقة مصممة لأولئك الذين يريدون الأساسيات، دون تنازل عن الجودة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي زولا / كانكلو، يُعتبر هذا الشقة T2 المعاد تصميمها بشكل كامل جوهرة نادرة حقًا. بمجرد الدخول، تتدفق الضوء، متسللاً عبر فتحات واسعة ويضفي طاقة إيجابية على كل ركن. تذكر المناظر المفتوحة على الخارج على الفور ما يميز الممتلكات الاستثنائية عن السكن العادي.
في الخلف، يحكي حديقة مشتركة بمساحة 400 م² قصة. تخيلوا مشروبًا مع الجيران، مائدة مُعدة في ليلة صيفية، أو ببساطة ركن قراءة هادئ بعد يوم متعب. القليل من الممتلكات توفر هذا الراحة، التي تجمع بين الهدوء وإمكانات عالية للإيجار المفروش أو التعزيز القيمي على المدى المتوسط.
سوف تُقدّر أيضًا هدوء موقف سهل في شارع سري، بعيدًا عن الضجيج. لمن يسعى لدمج بيئة معيشية محفوظة واستراتيجية استثمار مدروسة، تُحقق هذه الممتلكات جميع المتطلبات. العناوين مثل هذه لا تبقى طويلاً في السوق. مثال ملموس: شقق مماثلة، في نفس الشارع، شهدت قيمتها زيادة منتظمة خلال السنوات الخمس الماضية. فرصة ممتازة يجب اغتنامها، دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
