منزل 4 غرف 80 م² مع شرفة وحديقة في سانوا 380000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 80 م²
- مساحة الأرض : 439 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
أفتح لك أبواب منزل فريد في سانوا، في القطاع المطلوب فولتيير. هنا، كل متر مربع مهم، وكل زاوية تحمل وعدًا. تأسر هذه العنوان بمساحته البالغة 80 م²، سواء من حيث أصالتها أو بساطة الكل. ستجد هنا، سواء كنت عائلة، أو رائد أعمال يبحث عن الهدوء، أو مستثمرًا ذا دراية، أرضية تعبير مثالية. الأجواء؟ مرحبة، دون أي تحوير أو نغمة زائفة.
عند عبور العتبة، تنتظرك صالة واسعة تتدفق فيها الضوء. تخيل عشاءك في الشتاء قرب الشرفة، أو إفطارك تحت أول أشعة الشمس. المساحة تنبض بالحياة، كريمة ولكن ليست مبالغ فيها، تدعو إلى المحادثة أو القراءة الهادئة. النوافذ التي تواجه الجنوب تملأ المكان بنعومة دائمة، في جميع أوقات اليوم.
تتواصل مساحة المعيشة بشكل طبيعي نحو مطبخ ودي. هذا المطبخ – عملي دون أن يقع في الزوائد – يفتح مباشرة على تراس كبير. اعتبارًا من أبريل، فإنه المكان المثالي لتناول غداءك في الهواء الطلق، مع إطلالة مباشرة على الحديقة المورقة. هنا، تعمل الطبيعة كحلقة وصل بين كنف الأسرة والتجارب التي يمكن مشاركتها.
- المساحة الإجمالية: 80 م² مُحسّنة
- التوزيع: 3 غرف نوم، لرفاهية الجميع
- حمام فعال وسهل الوصول منه إلى منطقة النوم
- قبو مع مساحة للمرآب وغرفة للتدفئة
- استوديو مستقل بحاجة إلى تحديث، حسب رغباتك أو مشاريعك
في الخلف، ينحدر الحديقة نحو مزيد من الخصوصية. هنا، كل زاوية تدعو للهروب أو، لماذا لا، لجلسات تأمل على بعد خطوات قليلة من المنزل. تضيف ملحق آخر استخدامات ممكنة: ورشة فنان، مكان تخزين أو غرفة ألعاب للأطفال.
يجمع فولتيير بين الأمان وجودة الحياة. وصول سريع إلى المحطة، قرب فوري من وسط المدينة، تسهيلات في التنقل. هذا الحي، الذي يقدره الناس بسبب هدوئه، لا يزال مرتبطًا بالديناميكيات الحضرية. تجد الأسر والمشغولين المتعجلين فيه أنفاسًا حقيقية.
بعض المزايا الرئيسية، لتوضيح قرارك:
- توجه نحو الجنوب، مما يضمن ضوءًا طبيعياً حتى في الشتاء
- استوديو مستقل يحتاج إلى إصلاح وفقًا لاحتياجاتك: مكتب، تأجير، جناح للضيوف
- ها هي ملكية في هدوء، ولكن دون تنازل عن الوصول إلى الخدمات الرئيسية
- حديقة واسعة، مناسبة للعب كما للاسترخاء، أو لطموح زراعي
- مرآب آمن للمركبات أو المعدات المحددة
نادراً ما تجمع فرصة بهذا القدر من الإمكانيات والخصوصية في حي مُقدَّر بهذه الطريقة. خذ الوقت لتخيل مشروعك، ثم تعال واكتشف ما يمكن أن يوقظه هذا المنزل بداخلك. تبدأ القصة من هنا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في سانوا، في الحي المرغوب فيه فولتير، تجمع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 80 م² بين الوصولية والإمكانات. يمكنك الوصول إلى محطة القطار أو وسط المدينة في بضع دقائق، مما يجذب كل من المستثمر المتمرس والسكان الذين يولون اهتماما كبيرا لجودة حياتهم. مثال بسيط: كل صباح، لا يوجد ازدحام دائم ولا وسائل نقل مرهقة. كل شيء في متناول اليد، مما يغير المعادلة.
تلتقط الشرفة، التي تواجه الجنوب تمامًا، الضوء لفترة كبيرة من اليوم. أضف إلى ذلك حديقة سخية حيث تنتظر الملحق حياة جديدة، وستحصل على مساحة خارجية تحدث فارقًا كبيرًا. تخيل نهاية أسبوع هادئة، مائدة تحت الشمس أو مشروع للبستنة مصمم خصيصًا. هذا ما يميز هذه الملكية.
بالنسبة للاستوديو المستقل، فهو ورقة رابحة حقيقية. سيتطلب تجديد محدد لإبراز كامل إمكاناته، سواء لاستقبال مستأجر، أو استضافة أحد الأقراباء، أو إنشاء مساحة عمل هادئة. هذه بالتأكيد فرصة للتعزيز لا تجدها في كل زاوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
