Maison 4 pièces 80 m² avec terrasse et jardin à SANNOIS 380000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 439 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’une maison singulière à SANNOIS, dans le secteur recherché Voltaire. Ici, chaque mètre carré compte, chaque recoin porte une promesse. Les 80 m² de cette adresse séduisent aussitôt, tant par leur authenticité que par la simplicité de l’ensemble. Famille, entrepreneur en quête de sérénité ou investisseur averti, chacun trouvera ici un terrain d’expression idéal. L’atmosphère? Accueillante, sans détour ni fausse note.
Le seuil franchi, un vaste séjour baigné de lumière vous attend. Imaginez vos diners d’hiver près de la baie, ou vos petits-déjeuners sous les premiers rayons du soleil. L’espace respire, généreux mais jamais trop, invitant à la conversation ou à la lecture tranquille. Les fenêtres orientées plein sud insufflent une douceur constante, à toute heure du jour.
L’espace vie se prolonge naturellement vers une cuisine conviviale. Cette cuisine – pratique sans tomber dans le superflu – donne directement sur une grande terrasse. Dès avril, c’est l’endroit rêvé pour vos déjeuners extérieurs, avec vue directe sur le jardin arboré. Ici, la nature agit comme trait d’union entre le cocon familial et les expériences à partager.
- Superficie totale : 80 m² optimisés
- Configuration : 3 chambres, pour le bien-être de tous
- Salle de bains efficace et accessible depuis la partie nuit
- Sous-sol avec espace garage et chaufferie
- Studio indépendant à remettre au goût du jour, selon vos envies ou projets
À l’arrière, le jardin s’incline vers plus de discrétion. Ici, chaque coin invite à l’évasion ou, pourquoi pas, à des séances de méditation à deux pas de la maison. Une dépendance ajoute encore d’autres usages possibles : atelier d’artiste, lieu de stockage ou salle de jeux pour les enfants.
Voltaire conjugue sécurité et qualité de vie. Accès rapide à la gare, proximité immédiate du centre-ville, déplacements facilités. Ce quartier, apprécié pour sa tranquillité, reste pourtant connecté aux dynamiques urbaines. Les familles et actifs pressés y trouvent une vraie respiration.
Quelques avantages clés, pour éclairer votre décision :
- Orientation sud, lumière naturelle assurée même en hiver
- Un studio indépendant à réhabiliter selon vos besoins : bureau, location, suite amis
- Voici une propriété au calme, mais sans concession sur l’accès aux principaux services
- Jardin spacieux, propice au jeu comme à la détente, ou à une ambition paysagère
- Garage sécurisé pour véhicules ou matériel spécifique
Rarement une opportunité conjugue autant de potentiel et de discrétion dans un quartier aussi valorisé. Prenez le temps d’imaginer votre projet, puis venez découvrir ce que cette maison peut réveiller en vous. L’histoire commence ici.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À SANNOIS, dans le quartier prisé Voltaire, cette maison de 80 m² conjugue accessibilité et potentiel. Vous rejoignez la gare ou le centre-ville en quelques minutes, ce qui séduit aussi bien l’investisseur aguerri que l’occupant attentif à sa qualité de vie. Un exemple simple : chaque matin, pas d’embouteillage interminable ni transports pénibles. Tout est à portée de main, ce qui change la donne.
La terrasse, exposée plein sud, capte la lumière une grande partie de la journée. Ajoutez à cela un jardin généreux où la dépendance attend une nouvelle vie, et vous tenez un espace extérieur qui fait toute la différence. Imaginez une fin de semaine paisible, une tablée sous le soleil ou un projet de jardinage sur mesure. Voilà ce qui distingue ce bien.
Le studio indépendant, quant à lui, est un véritable joker. Une rénovation ciblée suffirait à révéler tout son potentiel, que ce soit pour accueillir un locataire, héberger un parent ou créer un espace de travail au calme. C’est clairement une piste de valorisation qu’on ne croise pas à tous les coins de rue.
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