Casa 4 locali 80 mq con terrazza e giardino a SANNOIS 380.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie del terreno : 439 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Vi do il benvenuto in una casa unica a SANNOIS, nel ricercato quartiere di Voltaire. Qui, ogni metro quadro conta, ogni angolo racchiude una promessa. Gli 80 mq di questo indirizzo seducono subito, sia per la loro autenticità che per la semplicità dell'insieme. Famiglie, imprenditori in cerca di serenità o investitori esperti, tutti troveranno qui un terreno di espressione ideale. L'atmosfera? Accogliente, senza giri di parole né false note.
Superato la soglia, vi attende un ampio soggiorno inondato di luce. Immaginate le vostre cene invernali vicino alla vetrata, o le vostre colazioni sotto i primi raggi di sole. Lo spazio respira, generoso ma mai eccessivo, invitando alla conversazione o alla lettura tranquilla. Le finestre rivolte a sud infondono una dolcezza costante, in qualsiasi ora del giorno.
Lo spazio living si prolunga naturalmente verso una cucina conviviale. Questa cucina - pratica senza cadere nel superfluo - si apre direttamente su una grande terrazza. A partire da aprile, è il luogo ideale per i vostri pranzi all'aperto, con vista diretta sul giardino alberato. Qui, la natura funge da trait d'union tra il nido familiare e le esperienze da condividere.
- Superficie totale: 80 mq ottimizzati
- Configurazione: 3 camere, per il benessere di tutti
- Bagno efficiente e accessibile dalla zona notte
- Interrato con spazio garage e caldaia
- Studio indipendente da ristrutturare secondo le vostre esigenze o progetti
Dietro, il giardino si orienta verso una maggiore discrezione. Qui, ogni angolo invita all'evasione o, perché no, a sessioni di meditazione a due passi da casa. Una dependance aggiunge ulteriori possibili usi: studio d'artista, spazio di stoccaggio o sala giochi per i bambini.
Voltaire coniuga sicurezza e qualità della vita. Accesso rapido alla stazione, vicinanza immediata al centro città, spostamenti facilitati. Questo quartiere, apprezzato per la sua tranquillità, è comunque connesso alle dinamiche urbane. Le famiglie e i professionisti impegnati trovano qui una vera boccata d'aria.
Alcuni vantaggi chiave, per illuminare la vostra decisione:
- Orientamento sud, luce naturale garantita anche in inverno
- Uno studio indipendente da riabilitare secondo le vostre necessità: ufficio, affitto, suite per amici
- Ecco una proprietà tranquilla, ma senza compromessi sull'accesso ai principali servizi
- Giardino spazioso, adatto al gioco come al relax, o a un progetto paesaggistico
- Garage sicuro per veicoli o attrezzature specifiche
Raramente un'opportunità coniuga tanto potenziale e discrezione in un quartiere così valorizzato. Prendetevi il tempo di immaginare il vostro progetto, poi venite a scoprire cosa questa casa può risvegliare in voi. La storia inizia qui.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A SANNOIS, nel rinomato quartiere Voltaire, questa casa di 80 mq coniuga accessibilità e potenziale. Raggiungete la stazione o il centro città in pochi minuti, il che attira sia l’investitore esperto che l’occupante attento alla propria qualità di vita. Un esempio semplice: ogni mattina, niente code interminabili né trasporti stressanti. Tutto è a portata di mano, il che cambia le cose.
La terrazza, esposta a sud, cattura la luce per gran parte della giornata. Aggiungete a questo un giardino generoso dove l’annesso aspetta una nuova vita, e avrete uno spazio esterno che fa davvero la differenza. Immaginate un fine settimana tranquillo, un tavolo sotto il sole o un progetto di giardinaggio su misura. Ecco cosa distingue questa proprietà.
Il monolocale indipendente, per conto suo, è un vero jolly. Una ristrutturazione mirata basterebbe a rivelarne tutto il potenziale, sia per ospitare un inquilino, accogliere un parente o creare uno spazio di lavoro in tranquillità. È chiaramente una via di valorizzazione che non si incontra in ogni angolo.
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