شقة مفروشة 24 م² في الطابق الأول في مونبلييه أنتيغون بسعر 565€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- إجمالي مساحة المعيشة : 23 م²
- الطابق : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- مصعد : نعم
- حارس المبنى : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : ب
- السعر لكل م² : 24.57 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الاستوديو المفروش بمساحة 23.90 م²، الواقع في قلب منطقة أنتيجون، وهو حي حافظ على أناقته، على بُعد خطوات من مركز مدينة مونبلييه. بمجرد دخولك، تغمر النور الطبيعي الغرفة الرئيسية. يمكنك أن تشعر فورًا بهذا الإحساس بالمساحة حيث يمكنك بسهولة تخيل فطور ممتد أو قراءة بضع صفحات في وقت متأخر من الليل. العنوان يجمع بين أمان إقامة هادئة وحياة المدينة النابضة، وهو توازن نادر.
تدعو الغرفة الرئيسية إلى البساطة. تنتظرك مطبخ صغير مجهز بالكامل لتجاربك في الطهي، سواء كانت وجبة سريعة أو عشاءً أنيقًا ليلة السبت. التفاصيل دقيقة. الأثاث مصمم ليكون دائمًا ورائجًا في الوقت نفسه. سيجد أولئك الذين يحبون الجمع بين الفائدة والراحة سعادتهم بلا مجهود.
- ستصل إلى كلية العلوم الاقتصادية في غضون عشر دقائق سيرًا على الأقدام
- مبنى مزود بـ مصعد وحارس، وهو ضمان حقيقي للراحة
- تشمل الرسوم الماء الساخن، والماء البارد والتدفئة - لا مفاجآت سيئة في نهاية الشهر
- المتاجر ووسائل النقل و الترام على بعد خطوات، من أجل حرية كاملة
- استثمار آمن بفضل تنظيم إيجارات الإيجار
تضيف دورة المياه والمراحيض، التي تم تصميمها بشكل مدروس، إلى الوظائف في المكان. تم تصميم تنظيم الفضاءات لزيادة إحساس الوضوح، مما يجعل الفضاء مريحًا بمجرد عبور الباب. يمكنك أن تتخيل بالفعل الاستمتاع بفنجان قهوة أو تنظيم نهاية يوم هادئة على الأريكة.
الموقع هو جوهر المعركة: سيكون لديك كل شيء في مكانك. من المتاجر المحلية إلى المدارس المرموقة ومؤسسات التعليم العالي في الجوار، لا يقتصر هذا الاستوديو على جدرانه فقط. إنه يقدم أسلوب حياة حيث تتم التنقلات بروح هادئة، سواء كنت شابًا نشطًا أو مستثمرًا أو ببساطة مهتمًا بجودة بيئتك.
لإكمال الصورة: هذا العقار يخضع لتنظيم إيجارات الإيجار، مع مرجع قدره 492.34 يورو. وهذا يفتح الباب لإدارة هادئة وآفاق إيجارية حقيقية. في رأيي، لا يقتصر هذا الاستوديو على كونه بموقع جيد: إنه يحقق جميع المعايير الاستراتيجية ويمثل فرصة نادرة في مونبلييه. عقار يستحق انتهازه، قبل أن يفوتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب الشعور بالملل في هذه الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 24 م²، الواقعة في قلب منطقة أنتيغون. تضمن هذه المنطقة المرغوبة للغاية بيئة لا تضاهى. لا نلتقي هناك بالطلاب فقط: القرب الفوري من الجامعات وجميع جوانب الحياة الحيّة يجذب أيضًا الشباب العاملين والمسافرين المميزين. عشر دقائق سيرًا على الأقدام: هذا هو كل ما يفصل هذه الإقامة عن النشاط الأكاديمي وجميع المتاجر اليومية. هل لديك استراتيجية إيجارية طموحة؟ هنا، لا يعتمد عائد الاستثمار على الصدفة.
تحمي الإقامة سكانها بخدمة حراسة فعّالة. إنها أكثر من مجرد تفصيل. هذا النوع من الاهتمام يطمئن ويحتفظ بالموظفين الأكثر تطلبًا. تشمل الرسوم الماء والتدفئة. بطمأنينة، لا يفاجأ أحد بخوفه من التسوية السنوية.
الإيجار المرجعي يبلغ 492,34 €. إنه معيار قوي، يعكس الربحية المدفوعة بسوق دائم الحيوية. بالنسبة لأولئك الذين يديرون أصولهم، يمثل هذا العقار خيارًا حكيمًا وعمليًا. كمثال، يحقق العديد من المستثمرين مكاسبهم في إقامات بهذا المستوى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
