Appartamento arredato 24 mq al 1° piano a Montpellier Antigone a 565€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Piano : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Ascensore : Sì
- Portiere : Sì
- DPE Energia : B
- Prezzo al mq : 24,57 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale arredato di 23,90 mq, situato nel cuore di Antigone, un quartiere che ha saputo mantenere tutta la sua eleganza, a due passi dal centro di Montpellier. Fin dall'ingresso, la luce naturale illumina la zona principale. Si percepisce immediatamente un senso di spazio in cui si immagina facilmente una colazione prolungata o la lettura di qualche pagina, tardi la sera. L'indirizzo coniuga la sicurezza di una residenza tranquilla con l'animazione urbana, un equilibrio raro.
La zona principale invita alla semplicità. La kitchenette, completamente attrezzata, attende le vostre prove culinarie, sia per un piatto veloce che per una cena raffinata del sabato sera. Le finiture sono precise. I mobili, pensati per durare e rimanere al passo con i tempi. Coloro che amano unire l'utile al dilettevole troveranno qui la loro felicità senza sforzo.
- Potete raggiungere la Facoltà di Scienze Economiche in dieci minuti a piedi
- Un edificio dotato di ascensore e di un custode, una reale garanzia di tranquillità
- Le spese comprendono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento — nessuna brutta sorpresa alla fine del mese
- Commerci, mezzi pubblici e fermata del tram a portata di mano, per una libertà totale
- Un investimento sicuro grazie alla regolamentazione del controllo degli affitti
Il bagno e le toilettes, sapientemente arredati, aggiungono funzionalità agli spazi. L'organizzazione degli ambienti è stata studiata per moltiplicare la sensazione di chiarezza, rendendo lo spazio rilassante già dal momento in cui si varca la soglia. Si immagina già di gustare una pausa caffè o di organizzare una tranquilla fine giornata sul divano.
La posizione è il fulcro: avrete tutto a portata di mano. Dai negozi di quartiere alle scuole ricercate e istituzioni superiori nelle immediate vicinanze, questo monolocale non si riduce solo ai suoi muri. Offre un contesto di vita in cui ogni spostamento avviene con tranquillità, che siate giovani professionisti, investitori o semplicemente attaccati alla qualità del vostro ambiente.
Per essere completi: questo immobile rientra nel controllo degli affitti, con un riferimento di 492,34 EUR. Questo apre la porta a una gestione serena e a reali prospettive locative. Ai miei occhi, questo monolocale non si limita a essere ben posizionato: soddisfa tutti i criteri strategici e rappresenta una rara opportunità a Montpellier. Un'opportunità da cogliere, prima che scivoli via sotto il vostro naso.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile annoiarsi in questo monolocale arredato di 24 mq, situato nel cuore di Antigone. Questo quartiere molto ambito garantisce un ambiente incomparabile. Qui non si incontrano solo studenti: la vicinanza immediata alle università e a tutta la vita di quartiere attira anche giovani professionisti e nomadi esigenti. Dieci minuti a piedi: ecco tutto ciò che separa questo pied-à-terre dalla dinamica universitaria e da tutti i commerci quotidiani. Nutrite una strategia locativa ambiziosa? Qui, il potenziale di rendimento non è frutto del caso.
La residenza protegge i suoi abitanti con un servizio di vigilanza efficace. È più di un semplice dettaglio. Questo tipo di attenzione rassicura e fidelizza i locatari più esigenti. Le spese comprendono l'acqua e il riscaldamento. Con la mente tranquilla, nessuno si sorprenderà temendo la regolarizzazione annuale.
Il canone di riferimento ammonta a 492,34 €. È un punto di riferimento solido, allineato con la redditività, sostenuta da un mercato in continua effervescenza. Per coloro che gestiscono il proprio patrimonio, questo bene rappresenta una scelta oculata e pragmatica. A titolo d'esempio, molti investitori si ritagliano spazi in residenze di questo calibro.
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