Appartement meublé 24m² au 1er étage à Montpellier Antigone à 565€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 23 m²
- Étage : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : B
- Prix au m² : 24.57 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio meublé de 23,90 m², logé en plein Antigone, un quartier qui a su garder toute son élégance, à deux pas du centre de Montpellier. Dès l’entrée, la lumière naturelle habille la pièce principale. On y perçoit immédiatement ce sentiment d’espace où l’on imagine aisément un petit-déjeuner qui s’étire ou la lecture de quelques pages, tard le soir. L’adresse conjugue la sécurité d’une résidence paisible à l’animation citadine, un équilibre rare.
La pièce principale invite à la simplicité. La kitchenette, tout équipée, attend vos essais culinaires, aussi bien le plat minute que le dîner soigné du samedi soir. Les finitions, précises. Le mobilier, pensé pour durer et rester dans l’air du temps. Ceux qui aiment joindre l’utile à l’agréable y trouveront leur bonheur sans effort.
- Vous rejoignez la Fac de Sciences Économiques en dix minutes à pied
- Un immeuble pourvu d’un ascenseur et d’un gardien, un vrai gage de tranquillité
- Les charges comprennent eau chaude, eau froide et chauffage — aucune mauvaise surprise en fin de mois
- Des commerces, transports et tramways à portée de main, pour une liberté totale
- Un investissement sûr grâce à la réglementation de l’encadrement des loyers
La salle d’eau et les toilettes, judicieusement aménagées, ajoutent à la fonctionnalité des lieux. L’organisation des volumes a été étudiée pour multiplier la sensation de clarté, rendant l’espace apaisant dès la porte franchie. On s’imagine déjà y savourer une pause café ou organiser une fin de journée tranquille sur le canapé.
L’emplacement, c’est le nerf de la guerre : vous aurez tout sur place. Des enseignes de quartier aux écoles prisées et établissements supérieurs à proximité immédiate, ce studio ne se réduit pas à ses murs. Il offre un cadre de vie où chaque déplacement se fait l’esprit tranquille, que vous soyez jeune actif, investisseur ou simplement attaché à la qualité de votre environnement.
Pour être complet : ce bien relève de l’encadrement des loyers, avec une référence à 492,34 EUR. Cela ouvre la porte à une gestion sereine et de réelles perspectives locatives. À mes yeux, ce studio ne se contente pas d’être bien placé : il coche toutes les cases stratégiques et représente une opportunité rare à Montpellier. Un bien à saisir, avant qu’il ne file sous votre nez.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de s’ennuyer dans ce studio meublé de 24 m², installé au cœur d’Antigone. Ce quartier très recherché garantit un environnement incomparable. On n’y croise pas seulement des étudiants : la proximité immédiate des universités et de toute la vie de quartier attire aussi jeunes actifs et nomades exigeants. Dix minutes à pied : voilà tout ce qui sépare ce pied-à-terre de la dynamique universitaire et de tous les commerces du quotidien. Vous nourrissez une stratégie locative ambitieuse ? Ici, le potentiel de rendement ne relève pas du hasard.
La résidence protège ses habitants avec un service de gardiennage efficace. C’est plus qu’un détail. Ce genre d’attention rassure et fidélise les locataires les plus exigeants. Les charges englobent l’eau et le chauffage. L’esprit tranquille, personne ne se surprend à redouter la régularisation annuelle.
Le loyer de référence s’élève à 492,34 €. C’est un repère solide, à l’image de la rentabilité, portée par un marché en constante effervescence. Pour celles et ceux qui arbitrent leur patrimoine, ce bien représente un choix judicieux, pragmatique. À titre d’illustration, de nombreux investisseurs tirent leur épingle du jeu dans des résidences de ce calibre.
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