شقة 3 غرف 59م² مع شرفة في فيليي سور مارن 985 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 59 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : جماعية
- تقرير الأداء الطاقي : B (62 kWh/m²/an)
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث الكفاءة والراحة وسهولة الوصول ليست مجرد وعود؟ أدعوك لاكتشاف مساحة تبلغ 59 م² في قلب فيلييه سور مارن، على بعد خطوات من محطة RER والمتاجر القريبة. هنا، كل تفاصيل لها أهميتها: عند عبور العتبة، يفتح المدخل المنسق على منطقة معيشة تتميز بالضوء بفضل صالتها ذات المطبخ المفتوح. تدعو لحظات المشاركة هناك بشكل طبيعي.
عند الدخول إلى اليمين، نجد حمامًا مصممًا بشكل جيد، دون أي متر مربع ضائع. بجانبه، مرحاض مستقل مزود بحوض صغير، وهذا إضافة حقيقية للضيافة أو لتبسيط حياتك اليومية.
انتظرتك غرفتان لقضاء لياليك المقبلة، واحدة منها تتوفر بالفعل على خزانة جاهزة لاستيعاب متعلقاتك الشخصية. عند غروب الشمس، اجلس على الشرفة الموجهة نحو الغرب: إنه المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس بعد يوم حافل.
تعدد الشقة الفوائد الحقيقية:
- توجيه غرب: يملأ الضوء الطبيعي الغرفة الرئيسية حتى المساء.
- شرفة متاحة مباشرة من غرفة المعيشة: مثالية للقراءة أو تناول العشاء أو ببساطة للاستمتاع بالهواء النقي.
- موقف سيارات في الطابق السفلي: وداعًا للبحث الذي لا نهاية له عن مكان لركن السيارة.
- تدفئة وإنتاج المياه الساخنة جماعية: مما يسهل إدارة الميزانية.
- الانتقالات؟ في متناول اليد بفضل القرب المباشر من المحطة والمرافق.
تقدم هذه الوحدة توازنًا نادرًا: تصميم ذكي، بيئة هادئة مناسبة للحياة الأسرية أو للنشاط المهني. الحي، المعروف بهدوئه، يتيح لك الاستمتاع بالسكينة والوصول السريع إلى المحاور الاستراتيجية في المنطقة.
فرص الجمع بين الراحة والعملية نادرة. هذه الوحدة، الجاهزة للسكن بدءًا من نهاية شهر أغسطس، تلبي جميع المتطلبات للتجهيز بمجتمع هادئ، دون تنازل عن الوظائف أو جودة الحياة. مهتم؟ أدعوك لعدم تفويت هذه الفرصة الاستثنائية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنجذب إلى هذه الشقة المليئة بالحيوية 59 م². على بُعد خطوات من محطة RER - خمس دقائق سيرا على الأقدام، مع ساعة في اليد - ومن المحلات التجارية اليومية. هنا، كل شيء في متناول اليد. انسَ القيود، فإن العملية تسود هنا. تخيل نفسك، عند حلول المساء، جالسًا على شرفة متجهة نحو الغرب، تتأمل الشمس تغرب خلف الأسطح. هذا الرفاه اليومي يحدث فرقًا كبيرًا.
ولا ننسى موقف سيارة محجوز في الطابق السفلي. لم يعد هناك حاجة للتجول في الحي بحثًا عن نادرة - الهدوء يبدأ بمجرد دخولك بيتك. معروض بسعر 985 €، تُظهر هذه الملكية توازنًا ممتازًا بين القيمة الإيجارية، والراحة، وإمكانيات التعزيز. مثالي لتوسيع ممتلكاتك العقارية دون أخطاء، أو بدء مشروع استثماري في منطقة ديناميكية. الفرص الجميلة لا تنتظر طويلاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
