Appartamento 3 locali 59 mq con balcone a Villiers sur Marne 985 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- DPE Energia : B (62 kWh/mq/anno)
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove efficienza, comfort e accessibilità non siano solo promesse? Ti invito a scoprire una superficie di 59 mq nel cuore di Villiers-sur-Marne, a due passi dalla stazione RER e dai negozi di prossimità. Qui, ogni dettaglio conta: varcando la soglia, l'ingresso curato si apre su uno spazio abitativo che dà ampio risalto alla luce grazie al suo soggiorno con cucina a vista. I momenti di condivisione si invitano naturalmente.
A destra entrando, troviamo un bagno ben strutturato, senza un solo metro quadrato sprecato. Proprio accanto, un WC indipendente fornito di lavamani, un vero plus per ricevere o semplificare la tua quotidianità.
Due camere ti aspettano per le tue prossime notti, una delle quali propone un armadio già pronto ad accogliere i tuoi effetti personali. Al calar della sera, sistemati sul balcone esposto a Ovest: è il posto ideale per rilassarsi e godere di un raggio di sole dopo una giornata ben piena.
L'appartamento moltiplica i vantaggi concreti:
- Orientamento Ovest: la luce naturale inonda la stanza principale fino alla sera.
- Balcone accessibile direttamente dal soggiorno: ideale per leggere, cenare o semplicemente prendere aria.
- Un posto auto in garage: via le ricerche interminabili per parcheggiare.
- Riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzati: gestione del budget semplificata.
- Gli spostamenti? A portata di mano grazie alla vicinanza immediata della stazione e dei servizi.
Questo bene propone un equilibrio raro: una distribuzione intelligente, un ambiente tranquillo e favorevole alla vita di famiglia o all'attività professionale. Il quartiere, apprezzato per la sua tranquillità, ti consente di beneficiare sia della serenità che di un accesso rapido agli assi strategici della regione.
Le opportunità a cavallo tra comfort e praticità sono poco frequenti. Questo alloggio, pronto per essere abitato entro la fine di agosto, segna tutte le caselle per un'installazione serena, senza compromessi sulla funzionalità o sulla qualità della vita. Sei interessato? Ti invito a non lasciarti sfuggire questo bene d’eccezione.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati conquistare da questo appartamento pieno di vita di 59 mq. A pochi passi dalla stazione RER – cinque minuti a piedi, cronometrato – e dai negozi di prima necessità. Qui, tutto è a portata di mano. Dimentica le complicazioni, la praticità regna sovrana. Immaginati, alla sera, seduto su un balcone rivolto a Ovest, a contemplare il sole che tramonta dietro i tetti. Questo piccolo lusso quotidiano fa tutta la differenza.
Un' auto riservata in garage non è da dimenticare. Non è più necessario girare nel quartiere alla ricerca di un raro posto — la tranquillità inizia non appena rientri a casa. Proposto a 985 €, questo immobile mostra un eccellente equilibrio tra valore locativo, comfort e potenziale di valorizzazione. Perfetto per ampliare il proprio patrimonio immobiliare senza errori, o per avviare un progetto patrimoniale in un settore dinamico. Le belle opportunità non aspettano a lungo.
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