مكاتب طبية 65 م² في أوبيرفيلييه ZFU بدءًا من 175 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 65 م²
- الإيجار : 175 €/شهر
- السعر لكل متر مربع : 2.69 €/م²
- عدد المكاتب الخاصة : 1 (13 م²)
- الوصول السريع : 10 دقائق من شاتليه – ليهال
- ز.ف.ي : منطقة حرة حضرية
- الإعفاءات الضريبية : حتى 50,000 € على مدى 5 سنوات (بشروط)
- الحالة العامة : مفتاح في اليد
- البيئة : تدفق قوي للمرضى في القطاع
جولة إرشادية
اكتشف فرصة استثنائية في القطاع الطبي: مساحة مهنية في أوبيرفيلييه، مناسبة تمامًا للأطباء، وقابلات، وأخصائيي النطق ومهن طبية حرة أخرى. هذا المكتب، الواقع في منطقة حرة حضرية (ZFU)، مثالي للتأسيس أو الانتقال، حيث يتمتع بموقع استراتيجي يبعد 10 دقائق فقط عن شاتليه – ليهال.
في هذه المساحة الجاهزة، يمكنك استضافة مرضاك في إطار ملائم للممارسة الطبية:
- مساحة خاصة تبلغ 13 م² لإدارة مثلى للمساحة
- إيجار معقول يبدأ من 175 يورو/شهريًا
- تدفق قوي للمرضى في المنطقة، مما يضمن نشاطًا جيدًا
- وصول سريع ومريح بفضل قربها من وسائل النقل العام
- امتيازات ضريبية جديرة بالاهتمام، تتضمن حتى 50,000 يورو من الإعفاءات الضريبية على مدى 5 سنوات
يقدم هذا المكتب بيئة هادئة ودافئة، مثالية لإنشاء جو مرحب لمرضاك. تساعدك تصميم هذه المساحة أيضًا على تنظيمها وفقًا لاحتياجاتك الخاصة. مع عنوان استراتيجي، يمكنك زيادة عدد مرضاك بفضل سهولة الوصول في المنطقة.
باختيارك هذه المساحة، فإنك تختار الاستثمار في إمكانيات تطوير جيدة لنشاطك. بفضل موقعها في ZFU، ستستفيد أيضًا من فرص الإعفاء الكلي أو الجزئي من الضريبة العقارية على الشركات (CFE). لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتطوير نشاطك في إطار ملائم.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
اكتشف مكتب مهني جاهز للاستخدام يقع على بُعد 10 دقائق فقط من شاتليه – لي هال، مما يزيد من رؤيته وجاذبيته بفضل موقعه داخل منطقة حرة حضرية. مثالي للمهن الطبية، حيث يقدم إيجارًا تنافسيًا للغاية بقيمة 175 يورو/شهريًا، مع الاستفادة من مزايا ضريبية كبيرة للمحترفين المستقرين. استمتع بتدفق عالٍ من المرضى في المنطقة، مما يضمن نشاطًا مستدامًا وعائدًا على الاستثمار واعدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
