عيادة طبية قديمة 50 م² في وسط مدينة رينسي بـ 990 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- عدد الغرف : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية السكنية : 50 م²
- السعر الحالي : 990 €
- السعر لكل م² : 19.8 €/م²
- المبنى : قديم ومصنف
- الموقع : ليرانسي
- غرفة الانتظار : 14 م²
- المكتب 1 : 10 م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا المكتب الطبي الواقع في قلب راينسي، والذي يوفر إطاراً مثالياً للمهنيين في مجال الصحة والرفاهية. يقع هذا العقار في مبنى قديم مصنف، ويجمع بين سحر العصور القديمة ووظائف حديثة، مما يبرز كل متر مربع.
تبدأ الزيارة بصالة انتظار واسعة تبلغ مساحتها 14م²، مما يخلق أجواءً ترحيبية.
- صالة انتظار بمساحة 14م²: مضيئة ومرحبة
- مكتبان بمساحة 10م²: مثالية للاستشارات الخاصة
- مكتب صغير بمساحة 7م²: مثالي للتخزين أو المواعيد
- مرحاض: الوصول متاح للعملاء
- موقع مركزي: مقابل البلدية، سهل الوصول
عند المدخل، تميز صالة الانتظار نوافذها الكبيرة، التي تغمر المكان بالضوء الطبيعي وتوفر أجواءً مريحة، مناسبة للاسترخاء. تخلق الجدران ذات الألوان المحايدة إطاراً مريحاً، يدعو المرضى للجلوس بشكل مريح. عند التقدم داخل المكتب، ستكتشف مكتبين بمساحة 10م²، تم ترتيبهم بعناية لاستقبال الاستشارات مع الحفاظ على خصوصية المحادثات. هذه المساحات تمكن المهنيين من العمل في بيئة هادئة ومنظمة.
يكمل المكتب الصغير بمساحة 7م² هذا المكتب، مما يوفر مرونة في الاستخدام لعدة أنواع من الممارسات أو التخزين. إن الراحة والوظائف في هذه المساحة تجعل من هذا المكتب الطبي مكاناً مميزاً لمجموعة واسعة من المهن. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الموقع، مقابل البلدية، رؤية مثالية وسهولة وصول لعملائك. سواء كنت طبيباً، أو معالجاً طبيعياً، أو ممارساً في مجال الرفاهية، فإن هذه المساحة ستلبي احتياجاتك مع منحك الفرصة لتطوير نشاطك في بيئة ديناميكية وجذابة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة سين سان دوني، لي رينسي هي بلدية ساحرة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. تقع المدينة على بعد حوالي 15 كيلومترًا من وسط العاصمة، مما يوفر وصولاً سهلاً من خلال شبكة مواصلات عامة فعالة، مثالية للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تتمتع لي رينسي بثراء في نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس العامة والخاصة عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تتيح خط E من RER والعديد من خطوط الحافلات الوصول بسرعة إلى الحواضر الكبرى المحيطة، مما يعزز من جاذبيتها السكنية.
جودة الحياة في لي رينسي تحظى بتقدير خاص من قبل العائلات بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والسوبر ماركت، والمطاعم، لتلبية احتياجات سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق العائلية والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في لي رينسي تنافسية مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين. تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالعقارات القابلة للتجديد، فضلاً عن البناء الجديد الذي يظهر في الأحياء المرغوبة.
الاستثمار في لي رينسي يمثل فرصة استراتيجية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانيات عالية للتقدير. قربها من باريس والتطور الحضري الجاري يعززان من جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها مناسبة لاستثمار عالي الجودة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من العديد من المزايا التي تقدمها لي رينسي، بما في ذلك بيئة معيشية مريحة وهادئة، مع البقاء بالقرب من حيوية باريس. مشاريع تحسين وتجميل الأماكن العامة تعكس التزام المدينة بتحسين جودة حياة سكانها.
يضيف التراث المعماري لـ لي رينسي قيمة إضافية للمدينة، مع مساكنها الجميلة ومعالمها التاريخية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. الأحداث الثقافية التي تنظم على مدار العام تتيح تنشيط البلدية وتعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان.
توقعات النمو السكاني إيجابية، مما يجذب الأزواج الشبان والعائلات الذين يسعون للاستقرار في بيئة عالية الجودة، مع الاستفادة من مزايا مدينة في طور الازدهار. لذا، فإن شراء عقار في لي رينسي هو قرار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
باختصار، تجمع لي رينسي جميع العناصر اللازمة لجذب كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعل هذه المدينة خيارًا لا بد منه في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
يLocated في وسط المدينة في راينسي، هذا المكتب الطبي السابق يتمتع برؤية استثنائية بفضل قربه من البلدية، مما يجذب تدفقاً مستمراً من العملاء المحتملين. مع أربع غرف مرتبة بشكل جيد، فإنه يوفر مرونة في التوزيع للأنشطة المهنية المختلفة، بينما يقع في مبنى قديم ومصنف يعزز من طابعه الفريد. بسعر تنافسي يبلغ 19.8 €/م²، يمثل هذا العقار فرصة استثمار جذابة مع إمكانيات إيجارية عالية في منطقة تنمو بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
