Uffici medici 65 mq ad Aubervilliers ZFU a partire da 175 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di beni : Ufficio
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Affitto : 175 €/mese
- Prezzo al mq : 2,69 €/mq
- Numero di uffici privati : 1 (13 mq)
- Accesso rapido : 10 min da Châtelet – Les Halles
- ZFU : Zona Franca Urbana
- Esenzioni fiscali : Fino a 50.000 € su 5 anni (soggetto a condizioni)
- Stato generale : Chiavi in mano
- Ambiente : Alto flusso di pazienti nel settore
Visita guidata
Scoprite un'opportunità eccezionale nel settore medico: un locale professionale ad Aubervilliers, perfettamente adatto a medici, ostetriche, logopedisti e altre professioni liberali mediche. Questo ufficio, situato in Zona Franca Urbana (ZFU), è ideale per un'installazione o un trasferimento, avendo una posizione strategica a solo 10 minuti da Châtelet – Les Halles.
In questo locale chiavi in mano, potrete accogliere i vostri pazienti in un ambiente favorevole alla pratica medica:
- Superficie privata di 13 mq per una gestione ottimale dello spazio
- Canone d'affitto modico a partire da 175 €/mese
- Forte flusso di pazienti nel settore, garantendo una buona attività
- Accesso rapido e pratico grazie alla vicinanza ai trasporti pubblici
- Vantaggi fiscali non trascurabili, includendo fino a 50.000 € di esenzioni fiscali su 5 anni
Questo ufficio offre un ambiente calmo e accogliente, ideale per creare un'atmosfera ospitale per i vostri pazienti. La configurazione di questo locale facilita anche la sua disposizione secondo le vostre specifiche esigenze. Con un indirizzo strategico, potrete massimizzare la vostra clientela grazie alla fluidità di accesso nel settore.
Scegliendo questo spazio, fate la scelta di investire in un grande potenziale di sviluppo per la vostra attività. Forte della sua posizione in ZFU, beneficerete anche di possibilità di esenzione totale o parziale della Contribuzione Fondiaria delle Imprese (CFE). Non lasciate scappare questa opportunità unica di sviluppare la vostra attività in un contesto favorevole.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Scoprite un locale professionale chiavi in mano situato a solo 10 minuti da Châtelet – Les Halles, che guadagna in visibilità e attrattività grazie alla sua posizione all'interno di una Zona Franca Urbana. Ideale per le professioni mediche, offre un affitto estremamente competitivo di 175 €/mese, beneficiando allo stesso tempo di potenziali significativi vantaggi fiscali per i professionisti insediati. Approfittate di un forte flusso di pazienti nel quartiere, garantendo un'attività sostenuta e un ritorno sugli investimenti promettente.
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