شقة 23 م² دون حاجة لأعمال في بالاروك-ليه-بان بـ 108,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- السعر : 108 000 €
- السعر لكل م² : 4 695,65 €/م²
- حديقة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 23 م²، الواقعة في قلب بالاروك-لي-بان، مدينة تعيش في حيوية مستمرة. هذه الوحدة، التي لا تحتاج إلى أي أعمال، تقدم لك استقبالًا دافئًا منذ دخولك، مع غرفة معيشة مشرقة ومريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم مليء بالأنشطة.
إليك لمحة عما ستجده:
- مساحات محققة: 23 م² تم ترتيبها بشكل مثالي لراحتك.
- موقع متميز: قرب فوري من البلدية ومركز المدينة.
- وصول سريع: سوبر ماركت على بعد دقيقتين مشيًا على الأقدام لاحتياجاتك اليومية.
- الهروب إلى الطبيعة: حدائق وحدائق قريبة لأوقات الاسترخاء.
- لا توجد رسوم للملكية المشتركة: ميزة نادرة لهذه البلدية الديناميكية.
بمجرد وصولك، دعك تنجذب إلى إشراقة مساحة المعيشة، حيث يدعو كل ركن إلى المودة. غرفة الجلوس الكبيرة، المنظمة بعناية، هي المكان المثالي ل momentsللاسترخاء أو المشاركة، بينما تعدك المطبخ المجاور بلحظات لذيذة. تتكيف الوحدة تمامًا مع نمط حياة نشط، حيث تسود القرب والعملية.
تكتمل غرفة المياه، العملية والعصرية، الصورة من خلال توفير مساحة إضافية للراحة. سيقدر عشاق الطبيعة بشكل خاص هذا الموقع، على بعد خطوات من أماكن هادئة مثل حديقة البحر الأبيض المتوسط القديمة، وهو مثالي لنزهات مريحة. تشكل هذه الشقة فرصة حقيقية لمن يرغبون في الاستقرار في بلدية ترحب بهم وتتمتع بالحيوية.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تعتبر هذه البلدية موقعًا مثاليًا على ضفاف بركة ثو، مما يوفر إطارًا طبيعيًا استثنائيًا. القرب من سيت ومونبلييه يعزز من جاذبيتها، المثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما هم على بعد خطوات من الحيوية الحضرية.
تظهر جودة الحياة هنا بشكل مبهج بفضل مجموعة متنوعة من المرافق. تتنوع المتاجر، بما في ذلك السوبر ماركت والمتاجر المحلية والأسواق، مما يوفر وصولًا سهلًا للمنتجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضيف المؤسسات التعليمية عالية الجودة ووسائل النقل العامة الجذابة إلى جاذبيتها للعائلات والمهنيين الشباب الذين يسعون إلى شراء في بالاروق ليه باين.
سيقدر عشاق الطبيعة المساحات الخضراء المتنوعة والعديد من الأنشطة الترفيهية المقترحة. الشاطئ وطرق المشي تدعو إلى الاسترخاء. كما أن المرافق الرياضية متاحة أيضًا للسكان، مما يجعل من هذه الوجهة مكانًا مفضلًا للاستمتاع بملذات الهواء الطلق.
أما بالنسبة لـ سوق العقارات المحلي، فإن العقارات المعروضة للبيع في بالاروق ليه باين متنوعة، تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية مع حدائق. هذا المكان المرغوب يشهد طلبًا قويًا على الإيجار، خاصة من المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات لتحقيق الربح من خلال الإيجارات الموسمية.
تتعدد مزايا هذه المدينة. جودة الحياة فيها لا يمكن إنكارها، والعقارات في بالاروق ليه باين تجذب المشترين من جميع المشارب. لذا فهي اختيار حكيم للعائلات، الأزواج الشباب والأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة صحية وأنشطة ثقافية.
تتوفر أيضًا البنية التحتية الصحية، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية للسكان. تكمل الخدمات الإدارية والترفيهية العرض، مما يساهم في جعل هذه المنطقة مكانًا مسارًا مريحًا وعمليًا.
من حيث الاستثمار، يوفر هذا المكان إمكانات مثيرة للاهتمام بفضل حيويته المحلية. تعد المباني الجديدة ومشاريع التطوير وعدًا لتحسين جاذبية المنطقة، مما يشجع أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بالاروق ليه باين.
لذا، فإن قطاع العقارات في حالة تغير مستمر، مع ديناميكية إيجابية تعزز من ارتفاع الأسعار، مع البقاء في متناول اليد مقارنة مع وجهات ساحلية أخرى. وبالتالي، فإن للمشترين المحتملين فرصًا حقيقية يجب استغلالها.
تتمتع المجتمع المحلي بترحاب وتماسك، مما يضمن أجواءً ودية يوميًا، ويدعم بيئة صحية للأطفال. وفي النهاية، توفر هذه المدينة نوعية حياة حقيقية، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للتفكير في الانتقال.
يمكن أن يكون الشراء هنا خيارًا ممتازًا للحياة، سواء للاستمتاع بالعطلات أو لتأسيس مكان إقامة دائم. باختصار، تستحق هذه الوجهة أن تُستكشف من قبل كل من يبحث عن إطار ساحر، ديناميكي وملهم.
رأي الوكيل
موقعه المثالي في قلب بالاروك-ليه-بان، توفر هذه الشقة 23 م² وصولاً فوريًا إلى المتاجر والمطاعم والحدائق، مما يجعلها نقطة إنطلاق حقيقية في مدينة ديناميكية. مع عدم الحاجة إلى أي أعمال صيانة وعدم وجود أعباء لجمعية الملاك، فهي تمثل فرصة استثمارية ممتازة للإيجار الموسمي. بالإضافة إلى ذلك، فإن سعرها البالغ 108,000 € يجعلها عرضًا جذابًا في السوق العقاري المحلي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
