Appartamento 23 mq senza lavori a Balaruc-les-Bains a 108.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo : 108 000 €
- Prezzo al mq : 4 695,65 €/mq
- Giardino : Sì
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 23 mq, idealmente situato nel cuore di Balaruc-les-Bains, una città in pieno fermento. Questo immobile, privo di lavori da prevedere, vi accoglie calorosamente non appena entrate, con un soggiorno luminoso e conviviale, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Ecco un'anteprima di ciò che troverete:
- Spazi ottimizzati: 23 mq perfettamente disposti per il vostro comfort.
- Posizione privilegiata: Prossimità immediata al municipio e al centro città.
- Accesso veloce: Supermercato a 2 minuti a piedi per i vostri acquisti quotidiani.
- Fuga verde: Parchi e giardini nelle vicinanze per momenti di relax.
- Nessuna spesa condominiale: Un vantaggio raro per questa comune dinamica.
Appena arrivati, lasciatevi conquistare dalla luminosità dello spazio abitativo, dove ogni angolo invita alla convivialità. Il grande soggiorno, sapientemente organizzato, è il luogo ideale per i vostri momenti di relax o di condivisione, mentre la cucina adiacente promette momenti gourmand. L'immobile si adatta perfettamente a uno stile di vita attivo, dove la vicinanza e la praticità sono all'ordine del giorno.
Il bagno, funzionale e moderno, completa il quadro offrendo uno spazio extra di comfort. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente questa posizione, a pochi passi da luoghi tranquilli come il Giardino Antico Mediterraneo, perfetto per passeggiate rilassanti. Questo appartamento rappresenta una vera opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in una comune accogliente e dinamica.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questo comune è idealmente situato sulle rive dell'étang de Thau, offrendo un ambiente naturale eccezionale. La prossimità a Sète e Montpellier ne rafforza l'attrattiva, ideale per chi desidera godere di un contesto di vita tranquillo pur essendo a pochi passi dall'effervescenza urbana.
Il contesto di vita qui si rivela piacevole grazie a una moltitudine di servizi. I negozi sono variati, includendo supermercati, boutique locali e mercati, offrendo un accesso facilitato ai prodotti quotidiani. Inoltre, le scuole di qualità e i mezzi pubblici attrattivi aumentano il suo fascino per le famiglie e i giovani professionisti in cerca di comprare a BALARUC LES BAINS.
Gli amanti della natura apprezzeranno i spazi verdi vari e le numerose attività ricreative proposte. La spiaggia e i sentieri pedonali invitano al relax. Le strutture sportive sono anche a disposizione dei residenti, rendendo questa destinazione un luogo privilegiato per godere dei piaceri dell'esteriore.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, gli immobili in vendita a Balaruc-les-Bains sono diversificati, spaziando da appartamenti moderni a case familiari con giardino. Questo luogo rinomato conosce una forte domanda locativa, in particolare da parte di investitori che cercano immobili da rendere redditizi grazie agli affitti stagionali.
I punti di forza di questa città sono vari. La qualità della vita è indiscutibile, e l'immobiliare a BALARUC LES BAINS attira acquirenti di ogni provenienza. Questo la rende una scelta saggia per famiglie, giovani coppie e persone che desiderano godere di un ambiente sano e di attività culturali.
Le infrastrutture sanitarie sono anch'esse presenti, garantendo un accesso alle cure alla popolazione. I servizi amministrativi e ricreativi completano l'offerta, contribuendo a rendere questo luogo un ambiente piacevole e pratico.
In termini di investimento, questo luogo offre un potenziale interessante grazie alla sua dinamica locale. Le nuove costruzioni e i progetti di sviluppo promettono di migliorare ulteriormente l'attrattiva della regione, incoraggiando chi desidera investire a BALARUC LES BAINS.
Il settore immobiliare è quindi in piena evoluzione, con una dynamica positiva che favorisce l'aumento dei prezzi, rimanendo comunque accessibile rispetto ad altre destinazioni costiere. Gli acquirenti potenziali hanno quindi reali opportunità da cogliere.
La comunità locale è accogliente e unita, il che assicura una convivialità quotidiana e favorisce un ambiente sano per i bambini. Infine, questa città offre una vera qualità di vita, rendendo questo luogo ideale per considerare un trasferimento.
Comprare qui può diventare una scelta eccellente di vita, sia per godere delle vacanze che per stabilire la propria residenza principale. In sintesi, questa destinazione merita di essere esplorata da chiunque sia alla ricerca di un contesto affascinante, dinamico e ispiratore.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel cuore di Balaruc-les-Bains, questo appartamento di 23 mq offre un accesso immediato a negozi, ristoranti e parchi, facendo di lui un vero e proprio pied-à-terre in una città dinamica. Con nessun lavoro da prevedere e l'assenza di spese condominiali, rappresenta un ottima opportunità di investimento per una locazione stagionale. Inoltre, il suo prezzo di 108.000 € lo rende una proposta attraente sul mercato immobiliare locale.
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