منزل T2 بمساحة 53م² مع شرفة في كولومب Petite-Garenne بسعر 199900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة القابلة للسكن: 53 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد bedrooms: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد toilettes: 1
- قبو: نعم
- حديقة: نعم
- شرفة: 8 م²
- السعر: 199900 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل ذو إمكانيات كبيرة في حي مرغوب فيه؟ اسمح لي أن أقدم لك هذه الملكية الممتدة على 53م²، والكائنة في منطقة السرية "بيتي-غارين" في كولومب. بمجرد أن تعبر العتبة، تؤثر الأجواء الترحيبية ووضوح المساحات على العقل. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتسهيل الحياة اليومية؛ التدفق بين المساحات يُلهم بشكل طبيعي للتبادل والمشاركة.
تدعو غرفة المعيشة الرئيسية، التي تفيض بالأصالة، إلى لحظات من الألفة الصادقة، سواء كانت حفلات ساهرة أو لحظات استراحة منعشة مع العائلة. تقدم المطبخ المجاور نفسه كلوحة لتخصيصها بالكامل، لإيقاظ الطباخ بداخلك أو تشكيل مساحة حسب رغباتك، دون أي تنازلات.
يقودك السلم إلى غرفة نوم واسعة تفتح على تراس خاص بمساحة 8م². تخيل كل صباح، طقوس تناول القهوة في الهواء الطلق، أو نهاية يوم تخبر السماء فيها بالألوان، برادي حقيقي مُعَلَّق فوق المدينة. هذه الغرفة توفر مساحة نادرة للراحة، مثالية لمن يبحث عن الهدوء والتجديد.
يحتوي الطابق الأرضي أيضًا على حمام ومرحاض، وهي ميزات ضرورية لراحة اليومية. تستفيد المنزل أيضًا من قبو جميل، وهو مساحة تحت الأرض مثالية لتخزين أغراضك الموسمية، أو قبو النبيذ الخاص بك أو الذكريات التي نحتفظ بها في مأمن.
فيما يتعلق بالأعمال، يتطلب السكن تجديداً طموحاً، لكن هذه هي الفرصة الكاملة. سيعتبر عشاق المشاريع ذلك ساحة لعب، والمستثمرون قيمة يجب كشفها. مع أفق مفتوح لإعادة التكوين وفقًا لمعاييرك، يتجلى الإمكان هنا بلا التواء.
- مساحة إجمالية تبلغ 53م²
- عنوان مرغوب فيه في كولومب
- تراس مريح بمساحة 8م²
- قبو مشمول: تخزين سهل، لوجستيات بسيطة
- مثالي للاستثمار أو مشروع تحويل يعكس صورتك
يجمع حي "بيتي-غارين" بين أجواء هادئة وسهولة الوصول السريع إلى المرافق الأساسية، مثل المتاجر أو وسائل النقل. في سوق صعب، يبرز هذا المنزل ككنز حقيقي، جاهز لكتابة تاريخ جديد. فرصة لإطلاق العنان لرغباتك، وإنشاء عنوان يعكس شخصيتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هي منزل بمساحة 53 م² يقع في المنطقة المرغوبة بيت غارين الصغير. العقار يحتوي على شرفة بمساحة 8 م² – تخيل تناولك لفنجان قهوة صباحية بعد أسبوع مزدحم أو تنظيمك لمقبلات مع المقربين. ما يثير الدهشة هو إمكاناته. أعمال الترميم يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار: بعيدا عن أن تكون عائقا، هي تمثل هنا فعليا عنصر رفع القيمة. بالنسبة لأي مستثمر واع، هذه هي الفرصة للدخول إلى منطقة حيث لا تهدأ الضغوط الإيجارية أبدا.
التوزيع الحالي – غرفتان – يقدم إطارا سهلا للتحويل والتخصيص، سواء كنت تفكر في تحسينه للإيجار أو كمسكن ثانوي وظيفي. كل قرار حول هذا الفضاء سيشكل ربحية المشروع. هنا، نية المالك تجعل كل الفارق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
