Casa T2 di 53 mq con terrazza a Colombes Petite-Garenne a 199.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 53 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: 8 mq
- Prezzo: 199900 €
Visita guidata
Stai cercando una casa con alto potenziale in un quartiere ricercato? Permettimi di presentarti questa proprietà di 53mq, situata nel settore riservato di Petite-Garenne a Colombes. Non appena varchi la soglia, l'atmosfera accogliente e la luminosità degli spazi colpiscono la mente. Qui, ogni metro quadrato è pensato per facilitare la vita quotidiana; la fluidità tra gli spazi ispira naturalmente all'incontro e alla condivisione.
Il soggiorno principale, pervaso di autenticità, invita a momenti di convivialità sincera, che si tratti di serate animate o di pause rigeneranti in famiglia. La cucina adiacente si presenta come una tela da personalizzare completamente, perfetta per risvegliare il cuoco che è in te o per plasmare uno spazio secondo le tue esigenze, senza compromessi.
La scala ti conduce verso una ampia camera che si apre su una terrazza intima di 8mq. Immagina ogni mattina, il rituale del caffè all'aria aperta, o le fine giornata ad osservare il cielo tingersi di colori, un vero e proprio nido sospeso sopra la città. Questa stanza riserva uno spazio raro di respiro, ideale per chi cerca tranquillità e rigenerazione.
Per quanto riguarda i lavori, l'abitazione richiede una ristrutturazione ambiziosa, ma è proprio qui che risiede l'opportunità. Gli appassionati di progetti vi vedranno un terreno di gioco, gli investitori un valore da svelare. Con un orizzonte libero per riconfigurare secondo i tuoi criteri, il potenziale si esprime qui senza riserve.
- Superficie complessiva di 53mq
- Indirizzo ricercato a Colombes
- Terrazza confortevole di 8mq
- Cantina inclusa: stoccaggio facilitato, logistica semplificata
- Perfetto per un investimento o un progetto di trasformazione a tuo imago
Il quartiere di Petite-Garenne combina un'atmosfera tranquilla e un accesso rapido ai servizi essenziali, come negozi e trasporti. In un mercato esigente, questa casa si distingue come un vero e proprio gioiello, pronta a scrivere una nuova storia. L'occasione di dare libero sfogo ai tuoi desideri e di far nascere un indirizzo che ti somiglia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa di 53 mq situata nel ricercato quartiere della Petite-Garenne. La proprietà dispone di una terrazza di 8 mq – immaginate di sorseggiare un caffè al mattino dopo una settimana intensa o di organizzare un aperitivo con i vostri cari. Ciò che sorprende è il suo potenziale. I lavori di ristrutturazione sono da prevedere: lontano dall'essere un vincolo, rappresentano qui un vero e proprio leva di valorizzazione. Per ogni investitore esperto, è l'occasione per entrare in un enclave dove la pressione locativa non scende mai.
La distribuzione attuale – 2 stanze – offre un telaio facile da trasformare e personalizzare, che siate orientati a una ottimizzazione per la locazione o a una seconda casa funzionale. Ogni decisione su questo spazio influenzerà la redditività del progetto. È qui che l'intenzione del proprietario fa tutta la differenza.
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