منزل عائلي 362 م² مع تراس في مارن لا كوكيت بسعر 1,350,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- السعر : 1 350 000 €
- مساحة صالحة : 200 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 3
- مدفأة : نعم
- جراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هناك أماكن تجمع بين الخصوصية والعظمة والحميمية. إليك فيلا فريدة تقع في قلب العقار الخاص الشهير "لا مارش" في مارن-لا-كوكيت. عند دخولك البوابة: الهدوء يحدد النغمة، والأحجام تدعوك لاكتشاف المزيد. هذا المكان، الذي يغطي 362 م²، لم يترك شيئًا للصدفة. الضوء يتسلل بسخاء من خلال نوافذ واسعة، ليشكل جوًا راقيًا وودودًا. هنا، كل شيء يدعوك للتوقف.
تظهر المدخل بهوًا أنيقًا، نظيفًا، مع خزائن مدمجة، يؤدي مباشرة إلى مساحة استقبال تبلغ حوالي 80 م². تحدث، استقبل الضيوف، أو استمتع بلحظات مختارة بجوار مكتبة قرب الموقد، بعيدًا عن ضجيج الحياة اليومية. للوجبات نكهة مختلفة تمامًا حول المطبخ الاستثنائي، المفتوح على غرفة الطعام والتراس المواجه للجنوب الغربي، الذي يغمره ضوء ذهبي في نهاية اليوم. التجربة حاضرة، صيفًا وشتاءً.
- فيلا عائلية مستقلة، تقع على مساحة 362 م²
- صالة مزدوجة تعبر، تقدم ألعاب ضوء وآفاق مهدئة
- تراس يمكن الوصول إليه مباشرة من المطبخ الفاخر وغرفة الطعام
- أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي مزود بحمام خاص
- طابق سفلي مخصص: جراج فسيح، ورشة عمل، غرفة غسيل، جميع الميزات متاحة
يدير الطابق العلوي الوظائف بدقة. تضم أربع غرف نوم، تم تصميمها بعناية لاستيعاب العائلة أو الضيوف. يصل الجناح الرئيسي إلى حوالي 25 م²، معزّز بخزائن مخصصة. تمتلك غرفتان وصولًا مباشرًا إلى التراس، موفرتين منظرًا خفيًا على العقار. المعيار الأساسي هنا: السكينة، المدعومة بالوضوح المحيط وهدوء البيئة.
في الطابق الأخير، تتطور التوقعات، وكذلك المساحة: 71 م² من العلية المعدلة، مثالية لإنشاء عالم مخصص للمراهقين، أو مساحة للعب أو العمل. يوفر هذا السطح إمكانات لا يمكن إنكارها. في الطابق السفلي، حان وقت التنظيم والتحسين: جراج كبير، ورشة عمل وغرفة غسيل واسعة، تصبح الإدارة اليومية طبيعية.
من الصعب عدم الإشارة إلى التوازن بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى احتياجات الحياة الحضرية. يدعو حديقة العقار إلى الهدوء. المتاجر ومحطة فوكريسون قريبة. للوصول إلى باريس أو الهروب إلى نورماندي، الطريق A13 في انتظارك. هنا، الفخامة هي البساطة المقترنة بالكفاءة. هدوء، راحة مناسبة، وصول طبيعي لكل ما هو مهم.
لمن يبحث عن عنوان خاص، من الأفضل عدم المماطلة طويلاً. زيارة واحدة، ضمان للإحساس بما لا تستطيع الكلمات وحدها وصفه. تدعو هذه الممتلكات المدارة إلى نوعية حياة استثنائية. يجب اكتشافها دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجسد هذه الإقامة العائلية ذات الطراز الأنجلو-أمريكي، الواقعة في المجمع الخاص المتميز مارش، التوازن المثالي بين فن العيش والهدوء. تمتد الأحجام، الرائعة، على 362 م². في كل لحظة، تشرق الأضواء في كل غرفة بفضل النوافذ الكبيرة التي تم تصميمها لتعظيم المساحة والأجواء. تخيل صالون مزدوج بمساحة 80 م² حيث تستقبل ضيوفك، ومطبخ ذو طابع فاخر لتناول الوجبات العائلية، ثم انزلق إلى الخارج: تراس مواجه للجنوب الغربي، مثالي لتناول القهوة أو تنظيم عشاء تحت النجوم.
هل تبحث عن القرب، دون المساومة على الخصوصية؟ هنا، كل شيء في متناول اليد، من المتاجر إلى محطة فوكريسون. لا يقتصر هذا العقار على تلبية الطلب في السوق، بل يتجاوزه. استثمار عقاري يجمع بين هدوء المكان وإمكانية التقدير. خيار ذكي، بشكل ملموس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
