Maison T5 120m² avec jardin et garage à Cergy idéale pour famille 336000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison T5
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 456 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : C (122 kWh/m².an)
Visite guidée
Entrez dans cette maison T5 à Cergy. Ici, la sérénité rencontre l’efficacité, et c’est un vrai plaisir à vivre. Le seuil franchi, on sent tout de suite que cette maison a du caractère, celle où les familles aiment s’ancrer pour de bon.
Au rez-de-chaussée, une entrée soignée vous accueille, dotée de rangements pour faciliter le quotidien. Dans la foulée, un espace de vie spacieux prend le relais, sans fioritures inutiles, prêt à recevoir vos idées de réaménagement.
Le séjour double ouvre en grand sur le jardin, un vrai supplément d’âme pour qui aime les intérieurs baignés de soleil. Visualisez les grandes tablées du dimanche, les éclats de rire sans fin autour d’un café ou d’un dîner improvisé. La cuisine voisine, pensée pour l’utilité, se prête volontiers aux plats mijotés ou aux petits-déjeuners éclairs.
Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle de bains adaptée PMR et des toilettes distinctes. Un atout concret pour accueillir un proche ou faciliter les déplacements de tous les jours.
- Superficie globale : 120 m²
- Terrain intime de 456 m²
- Quatre véritables chambres à l’étage, avec suite parentale
- Deux salles de bains distinctes, plus une salle d’eau fonctionnelle
- Garage sécurisé pour stationner en toute quiétude
À l’étage, le palier s’ouvre sur trois chambres, chacune pensée comme un cocon. Une suite parentale complète l’ensemble, équipée de sa propre salle de bains pour plus d’intimité. Les rangements intégrés répondent à ce besoin d’ordre indispensable au confort moderne.
Côté extérieur, un jardin calme attend vos apéritifs à rallonge ou les jeux d’enfants sur la pelouse. L’adresse, dans la partie recherchée des Essarts-Golf, équilibre parfaitement calme et accès rapide à toutes les commodités essentielles.
- À 15 minutes à pied de la gare RER Cergy-le-Haut
- Commodités accessibles aisément : écoles, commerces et transports proches
- Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, un vrai choix de modernité
- DPE : C (122 kWh/m2.an), GES : A (4 kg CO2/m2.an)
- Cadre apaisant, parfait pour une vie familiale tournée vers l’essentiel
Pour résumer : c’est une opportunité rare. Cette maison coche toutes les attentes d’une vie familiale accomplie à Cergy. Saisissez l’occasion d’installer votre quotidien dans un environnement où nature, confort et praticité trouvent enfin un terrain d’entente.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison T5 indépendante de 120 m² qui coche de nombreuses cases pour une vie sereine. Nichée dans le quartier confidentiel des Essarts-Golf, elle se distingue par sa tranquillité rare et une vraie connexion à la ville, la gare RER de Cergy-le-Haut étant à un quart d’heure à pied. Ce compromis est précieux : ni l’isolement, ni la contrainte.
Quatre chambres bien agencées, une suite réservée aux parents, chacun trouve son espace sans bousculade le matin. Le salon s’ouvre naturellement sur un jardin privatif de 456 m². Ici, on imagine facilement des enfants courant sur la pelouse, un apéritif improvisé ou un simple moment de paix après une journée dense.
Un garage complète le tout et ajoute de la praticité. L’environnement convoité et la configuration en font une véritable opportunité, autant pour une vie familiale paisible que pour un investissement locatif pertinent. C’est le type de bien qui fédère et rassure, aussi bien à vivre qu’à louer.
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