منزل 5 غرف 150 م² مع مدفأة وشرفة في سان دانيس 550 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة المعيشية الإجمالية : 150 م²
- مدفأة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم أداء الطاقة : الفئة D
- تقييم المناخ : الفئة B
- السعر الحالي : 550 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه غرفة كبيرة تبلغ مساحتها 50م² تقع في منزل ساحر في سان-ديني. على بعد بضع دقائق من محطة مترو سان-ديني جامعة، يرحب بكم هذا العقار بأجواء هادئة وودودة.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ:
- صالة كبيرة مع مدفأة تدعو للاسترخاء
- مطبخ منفصل لمحبي فنون الطهي
- شرفة واسعة للاستمتاع بالأيام الجميلة
- أربع غرف مضيئة توفر الراحة والخصوصية
- بيئة هادئة مناسبة للسكينة
تبدأ الزيارة من الصالة الكبيرة حيث تخلق المدفأة جوًا دافئًا، مثالي لأمسيات مريحة. تتيح لك الأحجام الكبيرة لهذه الغرفة تخيل لحظات ممتعة، سواء كانت لاستقبال الأصدقاء أو لقضاء لحظات ودية مع العائلة. يغمر الضوء الطبيعي هذه المساحة، مبرزًا جمال تفاصيلها المعمارية.
ثم، دعونا نتوجه إلى المطبخ المنفصل، الذي يمثل عشه حقيقي للطهي في هدوء. ستنبض أطباقك الراقية بالحياة في هذه المساحة الوظيفية. عند الخروج من المطبخ، تنتظرك الشرفة لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو لمجرد الاستمتاع بلحظة هدوء، محاطًا بالخضرة. توفر الأربع غرف، الموجودة على طابقين، راحة لا تضاهى مع مساحة كافية لاستيعاب عائلتك بكاملها. هنا، سيجد كل واحد مكانه للاسترخاء، بعيدًا عن صخب المدينة.
يمثل هذا العقار، الواسع والحميم في نفس الوقت، فرصة نادرة في سوق العقارات في سان-ديني. يجمع بين مساحات المعيشة الممتعة، والمرافق العملية، وبيئة هادئة، مما يوفر لك إطار حياة مثالي. ولإنهاء ذلك، يتميز هذا العقار بـ:
- وصول سهل إلى وسائل النقل، مما يسهّل تنقلاتك
- القرب من المرافق المتنوعة لحياة يومية مريحة
- هدوء تام على الرغم من القرب من المدينة
- توزيع محسن لوظائف كثيرة
- جو مفعم بـالسكينة والود
لا تفوت هذه الفرصة لزيارة هذه الغرفة الكبيرة، واحة حقيقية من السلام في إطار نابض بالحياة. يعد هذا العقار الفريد بجودة حياة استثنائية، تناسب تطلعاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سان دوني (93200) شمال باريس في دائرة سين سان دوني، بالقرب من العاصمة. إن وصولها السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام يجعلها موقعًا متميزًا لمن يبحثون عن إطار حياة ديناميكي ويسهل الوصول إليه.
تفيض سان دوني بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل المتطورة. تسهل شبكة الحافلات وRER D التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجذب العديد من المحترفين الذين يرغبون في العمل في العاصمة.
كما تجدر الإشارة إلى جودة الحياة في سان دوني. توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليجيون دو أونور، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمناطق الاسترخاء. بفضل مجموعة واسعة من الخدمات وأنشطة الترفيه، يمكن للسكان العثور على توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سان دوني تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في سان دوني جذابة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لمن يرغبون في شراء في سان دوني.
هناك العديد من المزايا للمستثمرين المحتملين. تستفيد المدينة من طلب كبير على الإيجارات بفضل قربها من باريس وتكتظ بالعديد من المشاريع الحضرية الواعدة. تجعل هذه الميزات من سان دوني مكانًا متميزًا لـ الاستثمار في سان دوني والاستفادة من العائد العقاري.
كما تتميز سان دوني بتراثها الثقافي الغني، بما في ذلك كنيسة سان دوني واستاد فرنسا، مما يجذب السياح والسكان. تعزز الأنشطة الثقافية المدينة وتغني من إطار حياة السكان.
بفضل تنوعها الإثني والثقافي، تقدم المدينة بيئة تحفيزية للعائلات الشابة والمهنيين. تعزز هذه الميزات من استقرار سكان جدد يبحثون عن مكان نابض بالحياة ومتغير باستمرار.
يساهم الديناميكية الاقتصادية لسان دوني أيضًا في خلق فرص عمل جديدة، مما يعزز من جاذبيتها لكل من المشترين المستقبليين والمستثمرين.
باختصار، تُعد سان دوني مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث من الجيد العيش والعمل والاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان دوني، فإن العديد من المرافق وتطور سوق العقارات تجعلها وجهة مفضلة.
مع مجموعة متنوعة من العقارات ومزاياها المتعددة، تعتبر سان دوني خيارًا حكيمًا للاستفادة من إطار حياة متميز بينما تقوم باستثمار واعد في قطاع العقارات.
رأي الوكيل
هذه الغرفة الكبيرة بمساحة 50 م² توفر بيئة معيشية دافئة مع موقد يعمل و الوصول إلى شرفة خاصة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تقع على بعد بضع دقائق من مترو سان ديني جامعة، مما يتيح الوصول السريع إلى وسائل النقل العامة مع ضمان بيئة هادئة وسكنية. مع وجود 4 غرف نوم إجمالاً، يتمتع هذا العقار بـ إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن مساحات جذابة في منطقة تتطور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
