تأجير شقة T3 بمساحة 56م² مجهزة بالكامل في سانت ديني، الإيجار 1280€ بدون مصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 56 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : جيدة
- المرافق : مطبخ مزود
- التدفئة : غاز
- استهلاك الطاقة : B - 110 كيلوواط ساعة/م²/سنة
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجميلة F3 بمساحة 56 م² الواقع في سانت دينيس، حيث تقدم جوًا دافئًا وعصريًا. عند دخولك، ستُستقبل بم مساحة معيشة مريحة، مثالية لحظات التشارك بين الأصدقاء أو العائلة. الضوء الطبيعي يغمر هذه المساحة، مما يخلق جوًا مريحًا ومهدئًا.
تتكون الشقة من:
- م مطبخ مجهز بالكامل مع فرن وموقد الزجاج الخزفي وثلاجة، مثالي للطهاة الطموحين.
- ركن تناول الطعام مع طاولة لأربعة أشخاص، مناسب لعشاء دافئ.
- غرفة معيشة مريحة مع أريكة تتسع لثلاثة أشخاص وتلفاز كبير الحجم لقضاء أمسيات مريحة.
- غرفتان، إحداهما تحتوي على سرير ملكي لليالي هادئة.
- حمام حديث ووظيفي مزود بحوض وغرفة دش واسعة.
عند عبورك العتبة، يمكنك الاستمتاع بخزانة إدخال في المدخل، مع مرآة وسجادة، تضيف لمسة من الأناقة. غرفة المعيشة، من جانبها، هي المكان المثالي للاسترخاء مع كتاب جيد أو دعوة الأصدقاء لتناول المشروبات. بفضل توزيع المساحات بشكل مثالي، كل غرفة توفر خصوصية مع الحفاظ على تواصل جميل بينها.
تقع هذه الشقة بالقرب من جميع المرافق، مما يتيح لك الاستمتاع بالكامل بنمط الحياة الديناميكي في سانت دينيس. ستتمكن من الوصول إلى وسائل النقل العامة الفعالة، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس ومحيطها. علاوة على ذلك، توفر الشرفة المشتركة مساحة خارجية ممتعة للاسترخاء في الأيام الجميلة. هذه الملكية النادرة ستجذبك بوظيفتها بينما تقدم لك مستوى معيشة عالي الجودة، مثالية لعائلة أو زوجين شابين يبحثان عن مساحة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سان دوني (93200) شمال باريس في دائرة سين سان دوني، بالقرب من العاصمة. إن وصولها السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام يجعلها موقعًا متميزًا لمن يبحثون عن إطار حياة ديناميكي ويسهل الوصول إليه.
تفيض سان دوني بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل المتطورة. تسهل شبكة الحافلات وRER D التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجذب العديد من المحترفين الذين يرغبون في العمل في العاصمة.
كما تجدر الإشارة إلى جودة الحياة في سان دوني. توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليجيون دو أونور، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمناطق الاسترخاء. بفضل مجموعة واسعة من الخدمات وأنشطة الترفيه، يمكن للسكان العثور على توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سان دوني تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في سان دوني جذابة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لمن يرغبون في شراء في سان دوني.
هناك العديد من المزايا للمستثمرين المحتملين. تستفيد المدينة من طلب كبير على الإيجارات بفضل قربها من باريس وتكتظ بالعديد من المشاريع الحضرية الواعدة. تجعل هذه الميزات من سان دوني مكانًا متميزًا لـ الاستثمار في سان دوني والاستفادة من العائد العقاري.
كما تتميز سان دوني بتراثها الثقافي الغني، بما في ذلك كنيسة سان دوني واستاد فرنسا، مما يجذب السياح والسكان. تعزز الأنشطة الثقافية المدينة وتغني من إطار حياة السكان.
بفضل تنوعها الإثني والثقافي، تقدم المدينة بيئة تحفيزية للعائلات الشابة والمهنيين. تعزز هذه الميزات من استقرار سكان جدد يبحثون عن مكان نابض بالحياة ومتغير باستمرار.
يساهم الديناميكية الاقتصادية لسان دوني أيضًا في خلق فرص عمل جديدة، مما يعزز من جاذبيتها لكل من المشترين المستقبليين والمستثمرين.
باختصار، تُعد سان دوني مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث من الجيد العيش والعمل والاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان دوني، فإن العديد من المرافق وتطور سوق العقارات تجعلها وجهة مفضلة.
مع مجموعة متنوعة من العقارات ومزاياها المتعددة، تعتبر سان دوني خيارًا حكيمًا للاستفادة من إطار حياة متميز بينما تقوم باستثمار واعد في قطاع العقارات.
رأي الوكيل
هذا F3 المضيء بمساحة 56 م² الواقع في سان دوني مجهز بالكامل، ويوفر راحة حديثة بفضل أثاثه العصري وزاوية المكتب ergonomique. إن قرب المرافق وهدوء الحي يجعله خياراً مثالياً للعائلات أو الشباب المحترفين الباحثين عن السكينة مع البقاء على اتصال بباريس. مع إيجار تنافسي يبلغ 1,280 €، يقدم هذا الشقة إمكانات إيجارية ممتازة في منطقة ديناميكية في طور التطور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
