شقة T2 مساحتها 42 م² مفروشة مع شرفة في نويي-لو-جراند بـ 940 € شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T2
- المساحة القابلة للسكن : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- سنة البناء : 2020
- بلكون : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : مكان واحد في الطابق السفلي
- الإيجار : 940 €/شهر (مع الرسوم)
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 الساحرة بمساحة 42 م² الواقعة في قلب Noisy-le-Grand. تقع داخل مجمع سكني جديد وآمن، وتوفر لك جواً حديثاً وودوداً.
عند دخولك الشقة، ستسحرك مباشرة غرفة المعيشة المضاءة التي تفتح على شرفة خاصة. هذا المكان المثالي للاستمتاع بلحظات الاسترخاء أو مشاركة الوجبات هو القلب الحقيقي لهذا الفضاء المعيشي.
- غرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة
- مطبخ مجهز بالكامل ومؤثث
- غرفة نوم مريحة مع مساحة للتخزين
- حمام حديث مع بانيو مدمج
- مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي
المطبخ، الذي تم تصميمه بعناية، يتناغم تماماً مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة مناسبة للود. تساهم اللمسات النهائية عالية الجودة والمعدات الحديثة في تسهيل الحياة اليومية، بينما يدعو الحمام، الأنيق والعملي، إلى الاسترخاء.
استمتع أيضًا بقربك من وسط المدينة ومحطة Noisy Champs، التي تبعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. مع الخطوط المستقبلية من المترو 15 و 16 القادمة، تمثل هذه الممتلكات فرصة حقيقية، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
من الناحية التقنية، تم تحسين الشقة لراحة المستخدم: تدفئة فردية، تعرض مزدوج لتعظيم الضوء الطبيعي، ومصاريف معقولة تصل إلى 90 € شهريًا. ممتلكات نادرة في قطاع يشهد تطورًا سريعًا.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في مساحة تجمع بين الحداثة وراحة البال. هذه الشقة T2 تنتظر اكتشافك دون تأخير!
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T2 الحديثة بمساحة 42 م²، الواقعة بشكل مثالي على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة ومحطة RER A في نويزي-لو-جراند، مع وصول مستقبلي إلى مترو 15 و 16. تشمل المساحات المحسنة مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة مشرقة مع شرفة، وموقف سيارات في الطابق السفلي، وذلك في مجمع سكني مؤمن تم بناؤه في 2020. مع إيجار تنافسي قدره 940 يورو تشمل النفقات، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لـ الاستثمار الإيجاري في منطقة تشهد تطوراً كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
