استوديو مضيء 30 م² في نويزي-لو-غراند، مثالي للمستثمر 155000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 30 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- تقييم كفاءة الطاقة : C (139 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : C (26 kgCO2/m²/an)
- موقف سيارات : نعم، خاص وآمن
- بيئة هادئة : نعم
- قرب المتاجر : فوري
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الستوديو المضئ بمساحة 30 م²، المتواجد في حي ريتشارد في نويزي لو غران. عند دخولكم إلى هذه المساحة، ستنبهرون بالأجواء المرحبة السائدة هنا، المليئة بالضوء الطبيعي والتصميم الذكي.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الرئيسية لهذا العقار:
- موقع متميز في نويزي لو غران، حي ريتشارد، قريب من المرافق
- ستوديو عملي في الطابق الثاني من مبنى من 3 طوابق
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل بما في ذلك فرن حديث، موقد كهربائي وغسالة
- غرفة المعيشة فسيحة وتغمرها الضوء، مثالية لـ الراحة اليومية
- حمام عصري مع مرحاض معلق، لا توجد أعمال تحتاج إلى تنفيذ
عند وصولكم، سيتم استقبلكم من خلال مدخل عملي، مزود بخزانة مدمجة، مثالي لاستغلال المساحة مع ضمان الراحة. بعد ذلك، سيشدكم المطبخ المفتوح، الذي يعد قلب هذا الستوديو، بفضل تجهيزاته الكاملة. تخيلوا إعداد وجباتكم أثناء بقاءكم متصلين بمساحة المعيشة، حيث يغمر الضوء المساحة من خلال نوافذ كبيرة.
تسلط غرفة المعيشة الفسيحة الضوء على التخطيط الذكي للشقة. هذه المساحة الدافئة تدعوكم للاسترخاء، سواء لقراءة كتاب جيد أو لاستقبال الأصدقاء. أما الحمام العصري، فيضيف لمسة من الأناقة بتصميمه الأنيق. بالإضافة إلى ذلك، ستستفيدون من مكان لوقوف السيارات خاص وآمن، وهو ميزة حقيقية في هذا الحي النشيط.
يعتبر حي ريتشارد مكانًا هادئًا حقيقيًا، بالقرب من جميع المتاجر والمدارس والخدمات، مما يوفر جودة حياة لا تضاهى. في غضون 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، ستصلون إلى محطتي القطار RER E وA، مما يسهل تنقلاتكم إلى باريس.
هذا الستوديو الذي يجمع بين الراحة والعملية هو فرصة لا يجب تفويتها للشراء الأول أو استثمار آمن للإيجار. لا تدعوا الفرصة تفوتكم للعيش في هذا القطاع المطلوب والحيوي من نويزي لو غران.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
تقع في حي ريتشارد المفضل، هذه الوحدة السكنية المضيئة بمساحة 30 م² تجمع بين الهدوء و العملية، بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يسهل الحياة اليومية. استمتع بوجود مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وحمام عصري، دون الحاجة إلى أعمال تجديد، مما يوفر راحة فورية للسكان المستقبليين. مع وجود موقف سيارات مؤمن مشمول، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية للإيجار في منطقة ديناميكية من نوازي-لو-غراند.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
