شقة 75 م² تتكون من 3 غرف مع موقف سيارات في بوبيني بسعر 265,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 75 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : 10 م²
- موقف سيارات : 1 موقف
- التقييم الطاقي : C
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضاءة بمساحة 75 م² والواقعة في الطابق الأول من مبنى حديث في بوبيني. تجعلها مواصفاتها عالية الجودة وموقعها المثالي عقارًا نادرًا في السوق. عند الدخول، ستشعر على الفور بالسحر الذي يسود في هذه المساحة المعيشية.
تم تصميم تخطيط هذه الشقة للراحة:
- غرف فسيحة لراحة مثالية
- حمام مجهز بحوض استحمام ل moments من الاسترخاء
- غرفة معيشة ترحب بالضوء مع وصول مباشر إلى شرفة بمساحة 10 م²
- مصعد يؤدي مباشرة إلى الطابق الأول لمزيد من الراحة
- موقف سيارات مشمول لسهولة الوقوف
تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذه الشقة، مضاءة بأشعة الشمس الطبيعية بفضل النوافذ الواسعة. يمكنك بسهولة تخيل لحظات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. تعتبر الشرفة بمساحة 10 م² ميزة كبيرة، حيث تتيح لك الاستمتاع بالخارج بينما تبقى بالقرب من مساحتك المعيشية. إنها المكان المثالي لتناول فنجان من القهوة في الصباح أو للاسترخاء بعد يوم طويل.
أما الغرف، فهي تقدم مساحات واسعة ومرحب بها، مثالية لليالي هادئة. يكمل الحمام العصري هذا المشهد بتصميمه العملي، الذي يجمع بين الجمالية والراحة. تقع الشقة في حي لطيف، بالقرب من وسائل النقل العامة، والمتاجر، والمدارس، مما يجعلها مكان إقامة عملي وممتع.
تقدم هذه الشقة المكونة من 3 غرف إطار حياة مثالي حيث يتناغم كل يوم مع الراحة والهدوء. تجمع بين المرافق الحديثة والموقع المتميز، وهي تلبي توقعات الأسر كما الشباب العاملين. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بوبيني (93000) في منطقة سين-سان-دوني، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
مع الوصول السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، يستفيد السكان من تنقل مثالي للعمل والترفيه.
تقدم ضفاف السين إطارًا طبيعياً ممتعًا، مرتبطًا بتحديث حضري حديث يمنح بوبيني طابعًا فريدًا.
تهدف المبادرات الأخيرة إلى تحسين البيئة الحضرية وتثمين التراث المحلي.
تتميز بوبيني بتنوع نقاط الاهتمام فيها.
تكتظ المدينة بالمتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يتيح للسكان القيام بالتسوق بسهولة.
توجد العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات.
تسهل شبكات النقل، بما في ذلك الترام والمترو، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تغنى جودة الحياة في بوبيني بالعديد من المساحات الخضراء.
تعتبر حديقة بيرجير وحديقة كوتو مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، حيث توفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تقدم المدينة أيضًا تنوعًا من الخدمات، مثل المنشآت الرياضية والثقافية، مما يساهم في إطار حياة متوازن وممتع.
تخلق الأحداث المحلية والمهرجانات روحًا مجتمعية حقيقية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد بوبيني تطورًا ملحوظًا.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في بوبيني.
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينة، لتلبية احتياجات كل مشتري.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالمدينة، مدفوعة بمشاريع التجديد والتطوير.
تعتبر المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة.
مع الأسعار التي لا تزال في المتناول، تقدم بوبيني إمكانات مثيرة للتقدير لأولئك الراغبين في الاستثمار في بوبيني.
تشير مشاريع التنمية الحضرية إلى زيادة الطلب على الإسكان، مما يجعل المدينة جذابة على المدى الطويل.
وبذلك، تعتبر بوبيني مدينة جيدة للعيش، تجمع بين إمكانية الوصول والخدمات وإطار حياة عالي الجودة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة بمساحة 75 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى حديث لعام 2024، تقدم شرفة مساحتها 10 م² للاستمتاع بالخارج في إطار مريح. بالقرب من وسائل النقل العامة، والمتاجر والمدارس، تجمع بين الراحة و العملية، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للعائلات. كما يجب أخذ إمكانات الإيجار الخاصة بها بعين الاعتبار، مما يجعل هذا الاستثمار فرصة واعدة في سوق بوبيني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
