Appartamento 5 locali 88 mq a Yerres con cantina e posto auto a 225.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
- DPE Energetico : Classe F
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 88mq situato a YERRES, un vero paradiso di tranquillità. All'interno di questa residenza chiusa e sicura, scoprirete uno spazio abitativo luminoso e accogliente, perfetto per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e praticità.
Immaginate la vostra quotidianità in questo contesto privilegiato:
- Posizione centrale: Tutto a piedi, scuole, stazione RER e negozi accessibili.
- Piani ottimizzati: Ampio soggiorno doppio per momenti conviviali.
- Cucina indipendente: Attrezzata, pratica e funzionale.
- Camere luminose: Possibilità di una 4ª camera a seconda delle vostre esigenze.
- Comodità apprezzate: Cantina e posto auto inclusi.
Appena entrati, sarete accolti da un ampio soggiorno doppio inondato di luce, dove ogni momento si trasforma in un ricordo prezioso. La cucina indipendente, arredatta con cura, offre uno spazio ideale per preparare i vostri piatti preferiti rimanendo in contatto con le gioie del soggiorno. Oltre a questo spazio principale, il corridoio conduce a tre camere calde, di cui una può facilmente trasformarsi in un bagno o cabina armadio, personalizzando lo spazio secondo i vostri desideri.
L'ambiente esterno non si limita al comfort interno; questa proprietà è un punto di partenza per uno stile di vita dinamico. Situata nelle immediate vicinanze dei servizi, potrete facilmente godere dell'animazione del centro città mantenendo il calmare di una residenza sicura. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un immobile di qualità. Questo appartamento è più di un semplice luogo dove vivere, è un invito all'espansione, unendo comfort moderno e accessibilità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di YERRES (91330) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a circa 20 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica tra la foresta di Sénart e la valle dell'Yerres la rende un luogo attraente per coloro che cercano pace rimanendo vicini alla capitale.
YERRES è ricca di punti d'interesse. I residenti possono godere di una varietà di commerci, di scuole rinomate e di un accesso facilitato ai mezzi pubblici, grazie alla stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti.
La qualità della vita a YERRES è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle grandi querce. I servizi di prossimità, insieme a numerose attività ricreative, contribuiscono a un contesto di vita piacevole per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili a YERRES sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, e la domanda rimane sostenuta, in particolare per le abitazioni familiari.
Per coloro che intendono comprare a YERRES, la città rappresenta una reale opportunità. La crescita demografica e l'attrattiva delle sue infrastrutture contribuiscono a un aumento del valore degli immobili.
Anche gli investitori troveranno a YERRES un mercato attraente. Investire a YERRES permette di usufruire di un ambiente tranquillo mentre si beneficia di un buon potenziale di redditività grazie alla vicinanza della capitale.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di YERRES, il che rappresenta un punto positivo per i futuri abitanti e investitori.
In conclusione, YERRES combina il fascino di una città tranquilla con tutti i vantaggi di una grande metropoli nelle vicinanze. È un luogo ideale sia per vivere che per investire.
Per coloro che cercano un immobile a YERRES, è essenziale considerare i vantaggi offerti da questa affascinante città, sia in termini di qualità della vita che di redditività immobiliare.
In sintesi, YERRES è una città da scoprire per qualsiasi acquirente serio che desideri coniugare tranquillità, accessibilità e dinamicità immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 88 mq all'ultimo piano offre una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione, beneficiando al contempo di una posizione eccezionale a YERRES, nelle vicinanze di scuole, negozi e della stazione RER. Con la possibilità di ricavare una quarta camera e la presenza di una cantina e di un posto auto, questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento ideale per le famiglie in cerca di comfort e comodità. Sebbene siano previsti lavori di ristrutturazione, il suo potenziale locativo in questo quartiere ricercato è promettente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
