شقة T2 مشرقة بمساحة 20م² في الطابق الخامس بشارع فرديناند دوفال باريس 4 بسعر 905€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة الكلية : 20 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 905 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 20م² الواقعة في قلب باريس 4، في مبنى يعود إلى القرن السابع عشر. تعتبر مثالية للإيجارات القصيرة الأمد، حيث تتميز هذه الممتلكات بأنها واحة حقيقية من الراحة والهدوء. على بعد 200م فقط من محطة مترو سان بول، توفر لك وصولاً سهلاً إلى جميع عجائب العاصمة. تُعتبر واحدة من العناوين الأكثر تفضيلاً، وتتميز هذه الشقة الواقعة في الطابق الخامس والأخير بهدوئها وإضاءتها الطبيعية.
عند الدخول، ستأسرك الأجواء على الفور بما يلي:
- أرضية من الباركيه الدافئ، مما يضفي جوًا مرحبًا.
- زجاج مزدوج يضمن الهدوء والعزل الصوتي.
- غرفة جلوس مشمسة تحتوي على شرفة صغيرة تطل على الشارع.
- مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مثالي لحظات المشاركة.
- غرفة نوم هادئة مطلة على الفناء، مثالية للراحة peacefully.
تعتبر غرفة المعيشة، القلب النابض لهذه الشقة، تجمع بين الراحة والوظائف. ستجد فيها أريكة قابلة للتحويل وتلفاز بحجم 32 بوصة، مثالية لأمسيات ممتعة. بفضل شرفتها، تكتسب هذه الغرفة سحرها وضوئها الطبيعي.
المطبخ، المجهز بالكامل، هو مساحة يتحول فيها الطهي إلى متعة. مع ثلاجة، فريزر، فرن، ميكروويف، لوحات زجاجية سيراميكية وغسالة أطباق، تم التفكير في كل شيء لتسهيل حياتك اليومية. كما أن الحمام، الذي يحتوي على دش إيطالي، يكمل هذه الممتلكات النادرة من خلال تقديم راحة عصرية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي هذه الشقة على العديد من المساحات التخزينية المثلى للاستفادة القصوى من الحجم المتاح.
تعتبر هذه الممتلكات الاستثنائية فرصة حقيقية لأي شخص يتطلع للاستثمار في الأناقة الباريسية التي تجمع بين السحر والوظائف والموقع المثالي. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش أو الاستثمار في مكان حيث يعتبر كل تفصيل له أهميته.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.
في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.
جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.
الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.
تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.
تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.
إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الخامس والأخير من مبنى يعود للقرن السابع عشر في حي ماريه النابض بالحياة، يقدم هذا الشقة المضيئة بمساحة 20م² بيئة معيشة هادئة بفضل غرفتها المطلة على الفناء. استمتع بـ شرفة صغيرة مطلة على الشارع، مثالية للإقامات القصيرة، مع وصول فوري إلى محطة المترو سان بول. مع تجهيزات حديثة وتجديد حديث، يعتبر هذا العقار فرصة إيجارية ممتازة في حي مطلوب في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
