T2 luminoso di 20 mq al 5° piano in via Ferdinand Duval Parigi 4 a 905€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Vetro isolante : Sì
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 905 €
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 20mq situato nel cuore di Parigi 4, in un edificio del XVII secolo. Ideale per un affitto a breve termine, questo immobile è un vero e proprio rifugio di comfort e serenità. A soli 200m dalla metro Saint Paul, offre un accesso facile a tutte le meraviglie della capitale. Considerato una delle indirizzi più ambite, questo appartamento al 5° e ultimo piano si distingue per la sua calma e luminosità.
Entrando, verrai immediatamente affascinato da:
- Un parquet caldo sul pavimento, che crea un'atmosfera accogliente.
- Un vetro doppio che garantisce tranquillità e isolamento acustico.
- Un soggiorno luminoso con un piccolo balcone che offre una vista sulla strada.
- Una cucina americana completamente attrezzata, perfetta per momenti di condivisione.
- Una camera tranquilla su cortile, ideale per riposare in pace.
Il soggiorno, pièce maîtresse di questo appartamento, unisce comfort e funzionalità. Qui troverai un divano letto e una TV da 32 pollici, perfetti per serate accoglienti. Grazie al suo balcone, questa stanza acquista fascino e luce naturale.
La cucina, completamente attrezzata, è uno spazio dove cucinare diventa un piacere. Con frigorifero, congelatore, forno, microonde, piastre a induzione e lavastoviglie, tutto è stato pensato per facilitare la tua quotidianità. Il bagno, dotato di una doccia italiana, completa questo immobile raro offrendo un comfort moderno. Inoltre, questo appartamento dispone di numerosi spazi di archiviazione ottimizzati per sfruttare al massimo il volume disponibile.
Questo immobile eccezionale è una vera opportunità per chiunque voglia investire nell'eleganza parigina unendo charme, funzionalità e posizione ideale. Non perdere questa occasione unica di vivere o investire in un luogo dove ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Situato al 5° e ultimo piano di un edificio del 17° secolo nel vivace quartiere del Marais, questo appartamento luminoso di 20mq offre un contesto di vita tranquillo grazie alla sua camera che affaccia sul cortile. Goditi un piccolo balcone che si affaccia sulla strada, perfetto per soggiorni brevi, con accesso immediato alla stazione della metro Saint Paul. Con moderne attrezzature e una recente ristrutturazione, questo immobile rappresenta un ottimo potenziale locativo in un quartiere ambito di Parigi.
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